Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 84 m² Auby

Maison mitoyenne
Bon état

120 390 €

Honoraires : 0.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d64d35c1-b041-4f4a-8b00-bb4a43ed6cec

L'essentiel

4 pièces
Surface 84 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 88 m²
Séjour 19 m²

Intérieur

Grenier
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 3 chambres dont 1 au rez de chaussée + cour. Eécouvrez en EXCLUSIVITE chez Orpi Auby cette
Maison mitoyenne des années 1930 rénovée du sol au plafond et emplacement central. D'une surface de 84 m² évolutive à 110m2 .
cette habitation offre un confort immédiat avec combles aménageables de 28 m2 et une petite cour intime, idéale pour les moments en plein air. Construite en 1930, elle combine le cachet de l'ancien et des volumes bien pensés :
Vous profiterez après avoir franchi la porte d'entrée d'un espace ouvert de séjour cuisine lumineux, de 22m2 d'une salle de bain +wc de 3 chambres dont 1 au rez de chaussée d'un espace bureau ou dressing .
Tout a été refait : Electricite , isolation , sols , cuisine neuve , salle bain neuve il ne vous restera qu'a apporter votre touche personnelle.

Située en plein centre-ville d’Auby, la maison bénéficie d’un environnement très pratique : à proximité des écoles, proche des transports en commun et de toutes les commodités locales (commerces, services et loisirs). Emplacement privilégié pour un quotidien facilité et des déplacements aisés.

Prix attractif : 120 390 EUR. Opportunité rare pour un bien de caractère au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 20 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr