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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 79,15 m2 Aucamville

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (252 451€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9c998e9b-117e-4dd3-8901-47b0fad63dae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,69 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 195 m²

  • Séjour 28,82 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Aucamville - Maison 3 chambres avec Garage. MAISON AUCAMVILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - DOUBLE EXPOSITION - SANS VIS A VIS

Villa individuelle T4 d'environ 82 m² avec garage et jardin .

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la cuisine et le garage, un salon/séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec baie vitrée. Une chambre avec placard intégré complète le rdc.

A l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains baignoire balnéo, des WC séparé complète l’étage.

La climatisation réversible est installée dans les chambres de l'étage, ainsi que dans le séjour.

Environnement familial à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège).
Toutes commodités à disposition : commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, restaurants, cinéma, etc.
Transport en commun à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (252 451€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 102 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 102 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cet appartement situé à Aucamville, présenté par Bo Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec un carrelage clair. Le salon comprend un canapé en cuir noir et une table à manger avec plusieurs chaises. Une baie vitrée donne accès à un espace extérieur verdoyant, apportant une touche de nature à l'intérieur.

Maison à vendre - 4 pièces • 79,15 m2

260 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aucamville-31140-9c998e9b-117e-4dd3-8901-47b0fad63dae/ 0 5 430 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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