Maison à vendre
4 pièces • Audenge

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5ee89f34-47c3-4fa9-9568-d27161fa94f1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 355 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Audenge. Vous rêvez d’une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, au cœur du Bassin d’Arcachon ? Cette jolie maison de 112 m², construite en 2020, saura vous séduire par son confort et son emplacement recherché.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, d’une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Côté extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son agencement offre également la possibilité d’aménager un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du charmant port d’Audenge, cette maison combine confort moderne et cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 625 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

449 000 €

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1 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-audenge-33980-5ee89f34-47c3-4fa9-9568-d27161fa94f1/ 0 5 120 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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