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Maison à vendre
4 pièces • 134,57 m2 Aulnay-sous-Bois

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

337 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27623af6-7c3d-4459-8a15-50b0228e7710

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 162,26 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 435 m²

  • Séjour 25,15 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle pleine de potentiel. À vendre – Maison individuelle pleine de potentiel !

Découvrez cette charmante maison individuelle de 162 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 435 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous serez séduit(e) par son grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, permettant à chacun de profiter de son intimité.

Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d’aménagement.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare d’Aulnay- sous-Bois facilitant vos déplacements au quotidien.


Un bien rare, alliant confort, potentiel et fonctionnalité, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 363 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 363 80
Émissions GES F 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans un quartier résidentiel calme. Elle dispose d'un jardin et d'un garage. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation. Proche des commodités et des transports. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

Maison à vendre - 4 pièces • 134,57 m2

337 000 €

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Agence De La Gare

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aulnay-sous-bois-93600-27623af6-7c3d-4459-8a15-50b0228e7710/ 0 5 294 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans un quartier résidentiel calme. Elle dispose d'un jardin et d'un garage. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation. Proche des commodités et des transports. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table ronde recouverte d'une nappe à motifs, entourée de quatre chaises en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé et un toit transparent. Elle est équipée de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Quelques cartons sont visibles, suggérant un espace de rangement ou une transition. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'unités de rangement claires, d'un plan de travail spacieux et d'une fenêtre offrant une lumière naturelle abondante. Le sol carrelé et les murs carrelés ajoutent à la praticité de l'espace. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire murale, d'un radiateur et de rideaux blancs. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette chambre dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, de nombreux rangements intégrés avec des étagères et des placards, ainsi que d'une penderie. La pièce est spacieuse et bien agencée. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche vitrée, des barres d'appui pour l'accessibilité, un lavabo moderne et des toilettes. Les finitions carrelées et les rangements intégrés offrent praticité et style. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cet espace mansardé présente un sol en moquette verte, des murs à motifs et des étagères. Deux lucarnes apportent de la lumière naturelle dans la pièce, qui semble être utilisée pour le stockage. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de bain présente un carrelage rose, une baignoire avec paroi en verre, un lavabo et des toilettes. Un radiateur rose est placé sous la fenêtre. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin. On y voit une pelouse, des arbres et une clôture en bois. La maison est de couleur claire avec des fenêtres et un balcon. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans un quartier résidentiel calme. Elle dispose d'un jardin et d'un garage. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation. Proche des commodités et des transports. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

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93600 Aulnay Sous Bois

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