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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Aulnay-sous-Bois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

462 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : da746f7d-6746-42b0-aaef-ab0359cf6274

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 349 m²

  • Séjour 25,20 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison familiale avec jardin – Quartier pavillonnaire Aulnay-Sud (secteur Pont de l’Union). Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d’Aulnay-Sud, secteur Pont de l’Union, cette charmante maison individuelle d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace pour les enfants.

La maison dispose également d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (rangements, atelier, salle de jeux…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille.
Un garage intérieur ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Emplacement privilégié

Quartier pavillonnaire calme
Écoles à proximité
Accès rapide au tramway T4 et aux lignes de bus
À environ 15 minutes de la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B – accès rapide à Paris)
Commerces et services à proximité

Prix : 462 000 €

Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à Aulnay-sous-Bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade en bon état, avec un jardin bien entretenu et une allée pavée. Elle semble offrir un potentiel intéressant pour un acheteur. Le garage attenant ajoute à son attrait. L'environnement semble calme et résidentiel.
Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence De La Gare

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  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aulnay-sous-bois-93600-da746f7d-6746-42b0-aaef-ab0359cf6274/ 0 5 289 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété présente une façade en bon état, avec un jardin bien entretenu et une allée pavée. Elle semble offrir un potentiel intéressant pour un acheteur. Le garage attenant ajoute à son attrait. L'environnement semble calme et résidentiel.
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  • Cette propriété présente une façade ensoleillée avec des fenêtres à barreaux. Elle dispose d'un balcon et d'un porche couverts. L'ensemble est complété par un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable.
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  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un coin salon confortable et une cheminée. Une salle à manger adjacente est visible, offrant un espace de vie ouvert et accueillant.
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  • Maison à vendre 4 m2 à Aulnay-sous-Bois vignette-4
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments en bois clair et des armoires blanches. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un coin repas et d'une fenêtre offrant une lumière naturelle abondante.
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  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie élégante. Un tapis moelleux et un fauteuil douillet ajoutent au confort. L'espace comprend également une coiffeuse et une armoire avec miroir. La décoration est sobre et accueillante.
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  • Cette chambre lumineuse présente un agencement soigné. Elle dispose d'un lit simple, d'un coin bureau et d'une fenêtre offrant une belle luminosité. Les couleurs claires et les rideaux ajoutent une touche de douceur et de confort. L'espace est optimisé et accueillant.
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  • Cette chambre lumineuse présente un grand placard noir avec des portes miroirs, optimisant l'espace. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
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  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec une douche vitrée et un meuble vasque élégant. L'éclairage intégré au miroir ajoute une touche de sophistication. L'ensemble est complété par des finitions soignées et des matériaux de qualité.
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  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse présente un design moderne et épuré. Elle est équipée d'un grand miroir, d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. L'espace est bien aménagé et offre un cadre relaxant.
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  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé aménagé en bureau. L'agencement comprend un bureau fonctionnel, des rangements et un éclairage zénithal. L'ensemble offre un cadre de travail lumineux et optimisé.
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  • Cette propriété présente un jardin verdoyant bien entretenu, agrémenté d'arbres et d'arbustes. Une terrasse invite à la détente, tandis que l'environnement semble calme et résidentiel. L'ensemble dégage une impression de sérénité. 
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    Cette propriété présente une façade en bon état, avec un jardin bien entretenu et une allée pavée. Elle semble offrir un potentiel intéressant pour un acheteur. Le garage attenant ajoute à son attrait. L'environnement semble calme et résidentiel.
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