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Maison à vendre
4 pièces • Aulnay-sous-Bois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

462 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : da746f7d-6746-42b0-aaef-ab0359cf6274

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 349 m²

  • Séjour 25,20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec jardin – Quartier pavillonnaire Aulnay-Sud (secteur Pont de l’Union). Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d’Aulnay-Sud, secteur Pont de l’Union, cette charmante maison individuelle d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace pour les enfants.

La maison dispose également d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (rangements, atelier, salle de jeux…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille.
Un garage intérieur ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Emplacement privilégié

Quartier pavillonnaire calme
Écoles à proximité
Accès rapide au tramway T4 et aux lignes de bus
À environ 15 minutes de la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B – accès rapide à Paris)
Commerces et services à proximité

Prix : 462 000 €

Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à Aulnay-sous-Bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade en bon état, avec un jardin bien entretenu et une allée pavée. Elle semble offrir un potentiel intéressant pour un acheteur. Le garage attenant ajoute à son attrait. L'environnement semble calme et résidentiel. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

Maison à vendre - 4 pièces •

462 000 €

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Agence De La Gare

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aulnay-sous-bois-93600-da746f7d-6746-42b0-aaef-ab0359cf6274/ 0 5 289 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade en bon état, avec un jardin bien entretenu et une allée pavée. Elle semble offrir un potentiel intéressant pour un acheteur. Le garage attenant ajoute à son attrait. L'environnement semble calme et résidentiel. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette propriété présente une façade ensoleillée avec des fenêtres à barreaux. Elle dispose d'un balcon et d'un porche couverts. L'ensemble est complété par un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un coin salon confortable et une cheminée. Une salle à manger adjacente est visible, offrant un espace de vie ouvert et accueillant. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Maison à vendre 4 m2 à Aulnay-sous-Bois vignette-4
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments en bois clair et des armoires blanches. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un coin repas et d'une fenêtre offrant une lumière naturelle abondante. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie élégante. Un tapis moelleux et un fauteuil douillet ajoutent au confort. L'espace comprend également une coiffeuse et une armoire avec miroir. La décoration est sobre et accueillante. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette chambre lumineuse présente un agencement soigné. Elle dispose d'un lit simple, d'un coin bureau et d'une fenêtre offrant une belle luminosité. Les couleurs claires et les rideaux ajoutent une touche de douceur et de confort. L'espace est optimisé et accueillant. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette chambre lumineuse présente un grand placard noir avec des portes miroirs, optimisant l'espace. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec une douche vitrée et un meuble vasque élégant. L'éclairage intégré au miroir ajoute une touche de sophistication. L'ensemble est complété par des finitions soignées et des matériaux de qualité. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse présente un design moderne et épuré. Elle est équipée d'un grand miroir, d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. L'espace est bien aménagé et offre un cadre relaxant. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé aménagé en bureau. L'agencement comprend un bureau fonctionnel, des rangements et un éclairage zénithal. L'ensemble offre un cadre de travail lumineux et optimisé. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant bien entretenu, agrémenté d'arbres et d'arbustes. Une terrasse invite à la détente, tandis que l'environnement semble calme et résidentiel. L'ensemble dégage une impression de sérénité. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
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    Cette propriété présente une façade en bon état, avec un jardin bien entretenu et une allée pavée. Elle semble offrir un potentiel intéressant pour un acheteur. Le garage attenant ajoute à son attrait. L'environnement semble calme et résidentiel. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

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