• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 75 m2 Ault

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

128 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8dba3803-f918-492b-b48b-1ad3995d6c6b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 481 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à rénover avec jardin et terrasse + espace locatif – secteur bord de mer -. Située à proximité immédiate du centre-ville de Ault, des commerces et des restaurants, cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Elle se compose d’une maison à remettre au goût du jour, offrant une belle base avec cheminée à bois.
Actuellement sans système de chauffage (ancienne chaudière gaz de ville hors service à remplacer), elle permet de repenser entièrement le confort énergétique selon vos envies.

Atout supplémentaire : une dépendance aménagée en chambre dans la cour, idéale pour créer un espace indépendant et développer un projet locatif (saisonnier ou à l’année).

À l’extérieur, vous profiterez :
d’un grand jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis
d’une terrasse ensoleillée en rez-de-chaussée, idéale pour les beaux jours
d’un garage permettant le stationnement un petit véhicule

Emplacement recherché, à proximité de la mer et de la plage, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Bien idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou projet de rénovation sur la côte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de village avec un garage attenant. La façade est crépie, avec des volets en bois marron et une toiture en tuiles. Une partie du mur d'enceinte est visible à gauche.
Terre D'id - Ault

Maison à vendre - 4 pièces • 75 m2

128 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Terre D'id

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
25 avenue du Maréchal Foch
80350 Mers Les Bains

02 35 04 61 07

Voir le site de l'agence

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  • Cette photo présente une maison de village avec un garage attenant. La façade est crépie, avec des volets en bois marron et une toiture en tuiles. Une partie du mur d'enceinte est visible à gauche.
Terre D'id - Ault
  • Cette photo présente une maison de ville étroite avec des volets en bois marron et une petite enseigne bleue au-dessus de la fenêtre principale. La façade est en crépi clair, avec une porte latérale en bois sombre.
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  • Cette photo présente une cour intérieure d'une propriété résidentielle. On y trouve une petite maisonnette, des plantes en pots, du mobilier de jardin et des éléments décoratifs. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et intime.
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  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, ornée de plantes en pots, d'un banc et d'une décoration murale. L'espace semble invitant et bien entretenu, suggérant un cadre de vie agréable.
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et une végétation luxuriante. Un coin salon extérieur est visible, suggérant un espace de détente agréable. Le cadre est paisible et invitant.
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un mur de briques en arrière-plan, offrant un aperçu d'un espace extérieur potentiellement charmant. La végétation luxuriante suggère un environnement paisible et naturel.
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  • Cette photo présente une cheminée en briques avec un manteau de cheminée en bois sombre. Des objets décoratifs, dont des bougies et des lampes à huile, ornent le manteau. La cheminée elle-même contient du bois de chauffage, suggérant une ambiance chaleureuse.
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  • Ce salon/bureau présente un canapé confortable, un espace de travail fonctionnel avec ordinateur et une décoration murale soignée. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et dispose d'une ambiance chaleureuse.
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  • Ce salon-salle à manger offre un espace de vie fonctionnel avec une télévision grand écran, une table dressée et des éléments décoratifs muraux. La disposition suggère une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un foyer.
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  • Cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée de placards bleus décorés de motifs de poules et de coqs. Le plan de travail en carrelage coloré et l'évier en résine complètent cet espace convivial.
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  • Cette photo présente l\'entrée d\'un bien immobilier. On y voit un couloir avec plusieurs portes, un radiateur, et un sol décoratif. La lumière naturelle entre par une porte vitrée sur la droite.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo et des rangements. La décoration est simple et pratique, offrant un espace optimisé pour le linge et l'hygiène.
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  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit double, d'une table de chevet et d'une armoire murale. La décoration épurée et les couleurs sobres créent une atmosphère paisible. Idéal pour un espace de vie pratique.
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  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une literie thématique. La pièce est bien éclairée par des fenêtres et dispose de rangements pratiques, dont une commode et des étagères murales. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à l'ensemble.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit simple, une cheminée décorative et une fenêtre. La pièce est meublée de manière simple, avec des coussins sur le lit et quelques objets décoratifs sur la cheminée.
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  • Cette chambre mansardée présente un lit confortable avec une couette ornée de cœurs. Le papier peint décoratif et la présence d'une télévision ajoutent du caractère à l'espace. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
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  • Cette propriété présente un extérieur attrayant avec un jardin verdoyant et une terrasse pavée. La maison dispose d'une cheminée traditionnelle et d'un toit en tuiles, offrant un charme rustique. L'espace extérieur est propice à la détente et aux activités de plein air.
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  • Cette photo présente une cour arrière d'une propriété, aménagée avec des plantes en pots, un banc et des éléments décoratifs. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu, offrant un aperçu du potentiel extérieur du bien.
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    Cette photo présente une maison de village avec un garage attenant. La façade est crépie, avec des volets en bois marron et une toiture en tuiles. Une partie du mur d'enceinte est visible à gauche.
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