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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 76,44 m2 Ault

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

199 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cab42887-c9c2-475b-8dee-1502e46f2e49

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76,44 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Exclusivité – Maison entièrement rénovée à deux pas de la mer. Idéalement située au cœur de la commune, cette charmante maison de ville (pas de cour) bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la mer, des restaurants et de l'ensemble des commerces.

Entièrement rénovée par des artisans qualifiés, avec factures et garanties décennales à l'appui, elle offre un cadre de vie confortable et rassurant.
Le chauffage, les menuiseries et la cuisine sont encore sous garantie, tandis que la toiture a récemment fait l'objet d'une révision complète.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing.

Vous profiterez également d'une authentique cave voûtée accessible directement depuis la cuisine, apportant charme et caractère à l'ensemble.

Une véranda faisant office de buanderie vient compléter les prestations de ce bien.

Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouvel environnement.

Un bien rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et un emplacement recherché à proximité immédiate de la mer et des commodités

N'hésitez à me contacter Hervé DUCHEMIN 0782486666
A très bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 86 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 122 86
Émissions GES C 86

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1300 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une façade de maison étroite avec des fenêtres à double vitrage et des détails architecturaux classiques. La propriété dispose d'une porte d'entrée blanche avec un vitrail et d'un volet roulant sur la fenêtre du rez-de-chaussée. Terre D'id - Ault

Maison à vendre - 4 pièces • 76,44 m2

199 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Terre D'id

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
25 avenue du Maréchal Foch
80350 Mers Les Bains

02 35 04 61 07

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une façade de maison étroite avec des fenêtres à double vitrage et des détails architecturaux classiques. La propriété dispose d'une porte d'entrée blanche avec un vitrail et d'un volet roulant sur la fenêtre du rez-de-chaussée. Terre D'id - Ault
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger avec une table ronde et des chaises, adjacente à un salon confortable. Une bibliothèque murale et un buffet complètent l'espace, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Terre D'id - Ault
  • Ce salon confortable présente un canapé en cuir gris orné de coussins à motifs floraux. Une cloison décorative sépare l'espace, tandis que des œuvres d'art ornent les murs. La lumière naturelle filtre à travers un voilage. Terre D'id - Ault
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards bas et hauts bordeaux, d'un plan de travail clair et d'équipements intégrés. L'espace est bien organisé et prêt à l'emploi. Terre D'id - Ault
  • Cette photo présente une entrée de maison chaleureuse et accueillante, décorée avec soin. On y trouve des plantes vertes, des éléments rustiques en brique et en bois, ainsi que des objets décoratifs ajoutant du caractère. Terre D'id - Ault
  • Cette photo présente un coin cuisine aménagé avec soin, mettant en valeur une abondance de plantes vertes. L'agencement combine des éléments rustiques en bois avec des touches modernes, créant un espace de vie agréable et végétalisé. Terre D'id - Ault
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une télévision grand écran, un canapé invitant et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante, filtrée par des voilages élégants, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Terre D'id - Ault
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une table ronde avec des chaises noires. Le salon est équipé d'une télévision, d'un canapé confortable et d'une fenêtre lumineuse. Terre D'id - Ault
  • Ce salon lumineux et bien aménagé comprend une télévision grand écran, un meuble TV élégant et une table basse en verre. La décoration murale artistique et le fauteuil confortable ajoutent une touche de personnalité. Une armoire vitrée et une petite chaise complètent cet espace accueillant. Terre D'id - Ault
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison avec un escalier en bois, un salon confortable et une salle à manger. Les poutres apparentes et le style rustique créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une famille. Terre D'id - Ault
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux, avec un escalier en bois apparent menant à l'étage. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Terre D'id - Ault
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, d'un réfrigérateur américain en inox et d'une crédence en briques apparentes. L'ensemble offre un style chaleureux et contemporain. Terre D'id - Ault
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle présente une douche, un lavabo surmonté d'un plan de travail en marbre, et un grand miroir. Des touches végétales apportent de la fraîcheur. Les finitions carrelées et les rangements intégrés optimisent l'espace. Terre D'id - Ault
  • Chambre à coucher meublée avec un lit double, une armoire en bois massif et une table de chevet. La décoration inclut un tableau et des fleurs, créant une ambiance chaleureuse. Idéal pour un espace de vie confortable. Terre D'id - Ault
  • Cette photo présente une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, un meuble de rangement en bois massif et une décoration soignée. L'ambiance est cosy et invite à la détente. Terre D'id - Ault
  • Cette chambre mansardée présente un lit double avec une tête de lit en fer forgé, des coussins décoratifs et une couette colorée. Les murs sont ornés de motifs discrets et d'une œuvre d'art murale. Une table de chevet et une lampe complètent l'ensemble. Terre D'id - Ault
  • Cette chambre offre un espace de rangement fonctionnel avec une commode, une étagère ouverte et un dressing. La présence d'une télévision et de rideaux décoratifs crée une atmosphère accueillante. Terre D'id - Ault
  • Cette photo présente un grand dressing aménagé avec de nombreuses étagères et penderies. Il est bien organisé, offrant un espace de rangement optimal pour les vêtements et le linge de maison. Terre D'id - Ault
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    Cette photo présente une façade de maison étroite avec des fenêtres à double vitrage et des détails architecturaux classiques. La propriété dispose d'une porte d'entrée blanche avec un vitrail et d'un volet roulant sur la fenêtre du rez-de-chaussée. Terre D'id - Ault

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