Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 89,91 m² Auménancourt

Bon état

190 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : afc9eab0-72df-4957-88ce-af3d8c178294

L'essentiel

4 pièces
Surface 89,91 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 665 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Proche Reims, au calme : Plain-pied avec double garage et espace camping-car Ambiance cosy. À seulement quelques minutes de Reims, au cœur d’un village calme et agréable à vivre, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cuisine ouverte, pensée pour les moments partagés en famille ou entre amis. Le salon est équipé d’un poêle à granulés, apportant une ambiance cosy en hiver tout en assurant un chauffage économique et confortable.

La maison propose trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d’amis.

Côté pratique, deux garages complètent le bien et offrent de beaux volumes de stockage : stationnement, atelier, rangement… tout est possible. La propriété permet également d’accueillir un camping-car, un vrai atout pour les amateurs de voyage.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin plat, simple d’entretien et agréable à vivre, idéal pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement savourer le calme environnant.

Classée en D au DPE, la maison présente une performance énergétique équilibrée, rassurante pour un achat serein.

Une maison fonctionnelle, facile à vivre, prête à accueillir votre nouveau projet, à deux pas de Reims.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement. Contactez-nous pour la découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 194 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

194 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2250 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 89,91 m²

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2 Place D'Armes
51220 Cormicy

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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