Maison à vendre
4 pièces •
Aureilhan
- Villa
- Parfait état
235 696 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a01209e4-cd07-446b-afcf-16ccb4fe1936
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 112 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 740 m²
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Séjour 26,88 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cette belle maison d’environ 112 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre installation.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant séjour et cuisine ouverte. Entièrement aménagée et équipée, cette pièce centrale offre un espace idéal pour partager les repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement avec placard, offrant une organisation pratique et parfaitement adaptée à la vie de famille.
À l’étage, une agréable mezzanine vient apporter une véritable pièce supplémentaire. Bureau pour le télétravail, coin lecture, espace de jeux pour les enfants ou salle de loisirs : chacun pourra l’imaginer selon ses envies et ses besoins.
Vous découvrirez également une véritable suite parentale, généreuse et confortable, composée de sa salle d’eau privative, de son WC et de son dressing. Un espace privilégié qui offre aux parents intimité et confort au quotidien.
La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables. Un garage permet de stationner ou de ranger facilement vos équipements, tandis qu’une vaste cave de 38 m² offre un potentiel exceptionnel pour le stockage, le bricolage, l’atelier ou tout simplement pour répondre à vos besoins de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 740 m² entièrement clôturé, offrant un cadre idéal pour les enfants, les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La véranda vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la maison et de son environnement en toute saison.
Lumineuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison réunit tous les ingrédients d’un véritable coup de cœur : de beaux volumes, trois chambres, une suite parentale, des espaces de rangement généreux, un garage et un agréable terrain.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et d’un cadre de vie agréable.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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