- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Auriac-sur-Vendinelle
- Bon état
235 000 €
- Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 624€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : fd6a4290-0a46-44d6-b229-bb079fdd7798
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 118 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 40 m²
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Séjour 37,50 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale, sublimée par ses murs en pierre apparente qui apportent un charme authentique et une atmosphère unique. Un espace idéal pour recevoir famille et amis.
La maison offre 3 chambres très spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces confortables. Un espace supplémentaire peut être utilisé selon vos besoins en bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d’appoint.
Vous disposerez également d’une salle de bain fonctionnelle, d’une buanderie pratique pour le quotidien, ainsi que de nombreux rangements.
À l’extérieur, la façade en pierre renforce le caractère de cette maison de village pleine d’authenticité, cette maison combine charme de l’ancien, volumes, et confort moderne.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 624€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1820 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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31130 Balma