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Maison à vendre
4 pièces • 186 m2 Auterive

  • Bon état

370 000 €

  • Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6b4a5ffc-e88a-4ddd-83c4-717212d85fda

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 186 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 421 m²

  • Séjour 49,14 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Auterive, dans un environnement privilégié offrant calme, espace et absence de vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et développant environ 186 m² habitables sur une belle parcelle d’environ 1 420m².

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 49 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d’environ 12m² prolongée d'une buanderie/arrière-cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse couverte de plus de 40m² et le vaste jardin avec piscine.

Côté nuit, la maison principale dispose de deux chambres, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau confortable équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire balnéo. WC indépendant et dressing.

Une troisième chambre, actuellement accessible indépendamment depuis l’extérieur, bénéficie de son propre espace avec placard ainsi que d’une salle d’eau, lavabo et WC. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille ou amis, créer un espace de télétravail indépendant ou envisager, selon les besoins et possibilités techniques, une réintégration à l’habitation principale.

Autre véritable atout : l’ancien garage a été entièrement aménagé en un grand T1 bis indépendant de plus de 42m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Un espace idéal pour accueillir ses proches en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou disposer d’un logement complémentaire.

À l’extérieur, la propriété profite d’un grand jardin sans vis-à-vis, d’une piscine, d’une vaste terrasse et de suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. Une dépendance permet également de ranger facilement vélos, tondeuse et matériel de jardin.

Pensée pour être agréable à vivre au quotidien, la maison bénéficie de prestations de confort appréciables : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, menuiseries PVC double vitrage…

Une propriété soignée et polyvalente, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent de beaux volumes, du calme et plusieurs espaces indépendants, à quelques minutes seulement des commodités d’Auterive.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille, recevoir, télétravailler ou conjuguer habitation principale et espaces indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2440 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant et de chaises longues. La maison, de style résidentiel, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Amplitude Immobilier - Auterive

Maison à vendre - 4 pièces • 186 m2

370 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

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4.7 https://www.orpi.com/amplitude/ 0 5 545 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant et de chaises longues. La maison, de style résidentiel, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'un aménagement paysager luxuriant et de chaises longues invitant à la détente. Un cadre idéal pour profiter du soleil et de moments de loisir en plein air. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres et d'allées, invite à la détente. Idéale pour une vie sereine. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Ce salon lumineux et spacieux est idéal pour une famille. Il dispose d'une grande télévision, de meubles modernes et d'une décoration soignée avec de nombreux objets d'art. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un agencement moderne et élégant. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé contemporain et une salle à manger adjacente, parfaits pour recevoir. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant une salle à manger élégante avec une table noire et des chaises assorties, ainsi qu'un coin repas plus décontracté avec un îlot haut. Le salon, visible en arrière-plan, est aménagé avec des canapés confortables et des éléments décoratifs. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et spacieuses. L'espace est lumineux, avec un design épuré et des touches décoratives élégantes, idéal pour un style de vie contemporain. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Ce spacieux salon moderne et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une salle à manger adjacente et une décoration soignée. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec un grand canapé d'angle, une télévision et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central spacieux avec évier, idéal pour la préparation des repas et les moments conviviaux. Les finitions soignées et le design épuré offrent un cadre de vie agréable. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'unités de rangement élégantes de couleur bordeaux et d'un coin repas convivial avec tabouret. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un style de vie contemporain. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'un design épuré. Espace lumineux et bien agencé, idéal pour la préparation des repas au quotidien. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette photo présente une buanderie moderne et épurée, dotée d'une machine à laver, de plans de travail blancs et d'armoires rouges vives. L'espace est lumineux et bien organisé, avec une touche artistique grâce à un tableau et une plante. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette chambre à coucher lumineuse et spacieuse est dotée d'un grand lit confortable, d'une décoration murale moderne et d'un bureau fonctionnel. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette chambre à coucher lumineuse et bien aménagée offre un espace de couchage confortable, un bureau fonctionnel et une décoration murale artistique. Idéale pour un logement moderne. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire îlot, une douche vitrée, un radiateur porte-serviettes et des finitions élégantes en noir et blanc. Une touche de couleur est apportée par une armoire rouge vif. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec une télévision murale, des commodes de rangement et une décoration sobre. La porte ouverte sur l'extérieur apporte luminosité et une touche de verdure. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit blanche, deux tables de chevet et une armoire spacieuse. Le papier peint texturé et les coussins décoratifs ajoutent une touche d'élégance. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode et une télévision. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, et un radiateur assure le confort. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné de coussins décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un radiateur assure le confort thermique. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux colorés aux motifs rayés, un lavabo design et un meuble vasque suspendu. La décoration audacieuse inclut une statue d'une femme enlaçant ses jambes, ajoutant une touche artistique. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'espaces de rangement optimisés. La table et les chaises créent un coin repas convivial, idéal pour les petits espaces. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des armoires épurées et un coin repas convivial. Idéale pour un style de vie contemporain. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec des placards blancs laqués et un plan de travail en granit. La salle à manger attenante, baignée de lumière naturelle, donne sur un jardin extérieur. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine moderne équipée, un coin repas et un salon confortable donnant sur un jardin. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Amplitude Immobilier - Auterive
  • Cette photo présente une terrasse couverte spacieuse avec un ensemble de mobilier d'extérieur. L'espace est bien éclairé et offre une vue sur un jardin verdoyant, idéal pour la détente ou les repas en plein air. Amplitude Immobilier - Auterive
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant et de chaises longues. La maison, de style résidentiel, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Amplitude Immobilier - Auterive

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