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Maison à vendre
4 pièces • Avaray

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

154 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c357e4e-e08e-47c6-9f36-647d65329f0a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 129,19 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 130 m² habitables à AVARAY. Bel état d'entretien général pour cette charmante maison ancienne, chargée d'histoire et pleine de caractère offrant 129.19 m² habitables et composée d'une généreuse entrée de service avec coin chaufferie, agréable pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée, véranda lumineuse, trois chambres spacieuses, bureau, grenier aménageable, cave voûtée et garage attenant. Vous apprécierez l'agréable cour privative close de murs de 310 m² avec son abri de jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Un terrain potager séparé de 271 m² vient compléter l'ensemble.

Située dans un village recherché du Val de Loire, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. Les volumes généreux et les éléments d’époque confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse prête à accueillir une famille ou des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire au fort potentiel.

La maison est parfaitement vivable en l'état mais elle pourra bénéficier d'une modernisation afin de la personnaliser à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété présente une architecture traditionnelle avec une extension moderne vitrée. Le jardin, bien entretenu, ajoute du charme à l'ensemble. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et authentique. Mer Immobilier - Avaray

Maison à vendre - 4 pièces •

154 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Mer Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 avenue du Maréchal Maunoury
41500 Mer

02 54 81 38 00

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40 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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