Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 95 m² Bâgé-la-Ville

Bon état

290 000 €

Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (276 849€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dc7a2ad0-0f81-4515-993b-fcc0e8eeb6dc

L'essentiel

4 pièces
Surface 95 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 510 m²
Séjour 30,05 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

L'Élégance du Rénové : Maison de plain pied à BÂGÉ DOMMARTIN. Secteur Bâgé Dommartin.
Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 1966 et audacieuse par sa façade verte distinctive, un véritable signe de personnalité. Derrière cette signature visuelle se cache un intérieur entièrement rénové en 2022, pensé pour offrir un confort moderne et une utilisation simplifiée au quotidien.
D'une superficie habitable d'environ 95 m², la maison est implantée sur une parcelle arborée de 1 464 m².
L'espace de vie, configuré de plain-pied, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse caractérisée par un sol en pierre de travertin, lui conférant un cachet indéniable. Le salon donne accès à une agréable terrasse orientée Ouest. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée, et est complétée par une pièce cellier buanderie attenante, formant un ensemble parfaitement fonctionnel. Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une grande véranda. Cette dernière, tout comme la terrasse, représente une surface supplémentaire appréciable et utilisable en toute saison.
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Le confort est assuré par des prestations de haute qualité : isolation par l’extérieur et des combles réalisée en 2022, installation d’une pompe à chaleur air/eau, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques, présence d'un neutralisateur de calcaire etc.
Côté stationnement et rangement, la propriété bénéficie d’un garage en sous-sol d’environ 27 m², ainsi que d’un garage double indépendant équipé de deux portes motorisées.
En résumé, venez découvrir cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, alliant harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (276 849€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 193 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

193 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1980 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 95 m²

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44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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