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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 162 m2 Bagneux

  • Parfait état

537 000 €

  • Honoraires : 3.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 608b1e4d-b564-4eb0-af59-cf679ea6f724

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 168 m²

  • Séjour 26,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison proche SCEAUX et BOURG LA REINE. Dans le quartier le plus recherché de la ville de BAGNEUX à la limite avec les villes de SCEAUX, FONTENAY AUX ROSES et BOURG LA REINE. Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison des année 30 offrant de très belles prestations de 100 m² habitables (162 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 168 m².

Le bien se compose comme suit :
• Sous-sol total : Garage, buanderie, atelier et chaufferie avec espace de stockage donnant accès à la terrasse.
• Rez-de-chaussée : Double séjour avec poêle à bois, cuisine meublée et équipée donnant accès à la grande terrasse à l'arrière de la maison, une chambre avec salle d'eau et WC séparés.
• Premier étage : Deux grandes chambres, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC.

L’emplacement est un atout majeur :
• Quartier calme et familial.
• Écoles maternelle et élémentaire à proximité.
• Centre-ville de BOURG LA REINE et SCEAUX à 15 minutes à pied.
• Petit centre commercial à deux pas. (Auchan, boulangerie, pharmacie, primeur ...)
• Transports : Gare RER B BOURG LA REINE à 15 minutes à pied et gare RER B SCEAUX à 10 minutes à pied, nombreuse ligne de bus à proximité.

Ce bien rare offre un équilibre idéal entre cadre verdoyant, qualité de vie, proximité des écoles et accès rapide à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1920 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison. On y voit une terrasse avec une table en bois, un escalier menant à une porte d\'entrée, et une partie de la façade de couleur crème. Des arbres et de la végétation entourent la propriété. Fontenay Immobilier - Bagneux

Maison à vendre - 4 pièces • 162 m2

537 000 €

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Fontenay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
1 Rue Jean Jaurès
92260 Fontenay Aux Roses

01 46 61 12 39

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4.8 https://www.orpi.com/fontenayimmobilier/ 0 5 511 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison. On y voit une terrasse avec une table en bois, un escalier menant à une porte d\'entrée, et une partie de la façade de couleur crème. Des arbres et de la végétation entourent la propriété. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches vintage. Il comprend un canapé en velours confortable, une table basse, un espace repas et un meuble TV. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et de nombreux rangements. La pièce s'ouvre sur un balcon, offrant un espace de vie lumineux et aéré. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec un mur de pierres, un buffet vintage en bois, une table en bois et des chaises colorées. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour des repas conviviaux. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet, une cuisine moderne et une chambre confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec une porte vitrée rouge donnant sur un espace intérieur. Un meuble de rangement en bois avec des paniers se trouve sur la droite. L'ensemble dégage une impression d'espace et de modernité. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornée et une literie colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un placard intégré assure un rangement pratique. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux noirs brillants, un lavabo rectangulaire épuré et un sèche-serviettes chromé. Le design est élégant et contemporain, offrant une ambiance luxueuse. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec une salle à manger élégante. La décoration moderne, agrémentée de touches de couleur, crée une atmosphère accueillante. Idéal pour se détendre et recevoir. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Ce bureau mansardé, baigné de lumière naturelle, offre un espace de travail fonctionnel et élégant. Il comprend un bureau en bois, une chaise confortable et une fenêtre industrielle, le tout dans une ambiance chaleureuse et moderne. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, aménagée avec des lits superposés, un coin rangement et une fenêtre de toit. La décoration est sobre et fonctionnelle, idéale pour un espace optimisé. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Cette photo présente une maison avec une cour pavée, une table de jardin et des chaises. La façade de la maison est de couleur crème avec des touches de pierre à la base. Un abri en bois est visible sur la droite. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec paroi de douche, des toilettes suspendues et un lavabo avec meuble de rangement en bois. Les finitions épurées et les tons clairs créent une atmosphère lumineuse et apaisante. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches de couleur. Il comprend un coin salon confortable, une salle à manger fonctionnelle et une télévision, le tout sur un parquet clair. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse, aménagée avec un lit simple, une commode et un bureau. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une fenêtre et un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Fontenay Immobilier - Bagneux
  • Cette photo présente deux chambres d'enfants mansardées, lumineuses et décorées avec soin. L'une dispose de lits superposés, l'autre d'un lit simple et d'une commode. Les espaces sont fonctionnels et accueillants. Fontenay Immobilier - Bagneux
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    Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison. On y voit une terrasse avec une table en bois, un escalier menant à une porte d\'entrée, et une partie de la façade de couleur crème. Des arbres et de la végétation entourent la propriété. Fontenay Immobilier - Bagneux

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