Maison à vendre
4 pièces • 186 m² Bagnols-en-Forêt

Villa
Parfait état

930 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cee58abb-82a8-46db-ac76-1d9f63af9dfb

L'essentiel

4 pièces
Surface 208 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 700 m²
Séjour 70 m²

Intérieur

Domotique
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE - Villa contemporaine de plain-pied - 186m² avec piscine & vue sur l’Estérel – BAGNOLS-EN-FORÊT (83). Située dans un domaine résidentiel sécurisé et recherché de Bagnols-en-Forêt, cette magnifique villa contemporaine de 186m², construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité, nature et sérénité.

Nichée sur un terrain paysager de 1 700m², en position dominante, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le massif de l’Estérel et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un intérieur lumineux et raffiné

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme.

Le vaste séjour de 70m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La villa offre trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d’eau ou salle de bain privative.

Une troisième chambre dispose d’un espace attenant avec évier permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire.

Un garage fermé de 20m², facilement aménageable en pièce supplémentaire, complète ce bien rare.

Extérieurs & confort absolu

Terrain plat et entièrement paysager de 1 700m²

Piscine 8x4m avec vue panoramique sur l’Estérel

Vue dégagée à 360°, sans vis-à-vis

Climatisation réversible dans toutes les pièces (2 dans le séjour)

Construction RT 2012, matériaux nobles (bio-brique, isolation renforcée 60 mm)

Garage fermé + stationnements extérieurs

Informations techniques & pratiques

Année de construction : 2020

DPE : Classe B – excellente performance énergétique

Chauffage : climatisation réversible

Consommation électrique : env. 125 € / mois

Tout-à-l’égout

Copropriété sans procédure en cours

Ce qu’on aime :

Son architecture contemporaine et ses finitions impeccables
Son emplacement privilégié en pleine nature
Sa vue panoramique exceptionnelle
Sa construction récente sans aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare à Bagnols-en-Forêt !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d’exception où confort, nature et modernité s’accordent à la perfection.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 81 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

81 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 186 m²

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1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-Sur-Argens

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