Maison à vendre
4 pièces •
Baillou
- À rafraîchir
81 500 €
- Honoraires : 8.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8a17b03f-96e0-4bcf-94d2-2b62d5622f3c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 980 m²
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Séjour 31,30 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage au sol
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Insert à bois
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Gaz
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Électricité
L'avis de l'agent
Située à Baillou, cette maison d'environ 100 m² construite en 1850 offre un gros œuvre en bon état et de beaux volumes à rafraîchir. Elle dispose d’un grand séjour d’environ 31 m² avec cheminée à foyer ouvert et d’une autre pièce de 28 m² avec cheminée et insert, initialement utilisée comme chambre, offrant des possibilités d’aménagement. La cuisine et la salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres de plus de 23 m² et 32 m² apportent confort et luminosité. Grenier/isolation sous combles disponible.
Le chauffage au gaz par le sol au rez-de-chaussée assure une chaleur homogène. Implantée dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, la maison bénéficie toutefois de la proximité des commodités, idéale pour qui recherche calme et praticité. Prix de vente : 81 500 EUR.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au fort caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 317 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3300 € et 4530 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Orpi Montoire D&G
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41800 Montoire-Sur-Le-Loir