1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 160 m2 Baincthun

  • Bon état

350 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8ead8935-c6f0-489f-80e5-d78bc6ca9b19

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 555 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre 160 M² BAINCTHUN. Coup de cœur absolu – Seulement chez Orpi Porte Neuve ! Très belle maison de 160 m² à Baincthun (62360).

Située au calme, dans la commune très recherchée et prisée de Baincthun, découvrez cette superbe maison familiale de 160 m², alliant modernité, confort et prestations de qualité. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idyllique aux portes de Boulogne-sur-Mer.

Des intérieurs contemporains et une vie de plain-pied ultra-complète
Au rez-de-chaussée :

Une vie de plain-pied idéale : Profitez d'un confort absolu avec un espace nuit comprenant une magnifique suite parentale avec sa très belle salle de bain privative, idéalement complétée par un dressing sur mesure.

Télétravail & Loisirs : Un bureau fonctionnel vient parfaire ce niveau, parfait pour le travail à domicile ou un espace lecture.

Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.

À l'étage :

Un espace nuit parfaitement aménagé comprenant 2 belles chambres lumineuses.

Une seconde salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

Un grand espace aménagé qui ouvre toutes possibilités comme une salle de jeux par exemple.

Un extérieur agréable.
Un très beau jardin arboré, véritable havre de paix pour toute la famille.

Une immense terrasse de 50 m², idéalement exposée pour vos salons de jardin, barbecues et soirées d'été.

Les gros points forts de ce bien.
Localisation premium : Le charme et le calme de la campagne de Baincthun, à seulement quelques minutes des axes routiers, des commerces et des écoles.

Le combo parfait au rez-de-chaussée : Vie de plain-pied totale et optimisée (Suite parentale + Dressing + Bureau).

Un garage pour motos complète la prestation.

Le + : Pour les investisseurs possibilité de 2 logements car la maison possède 2 compteurs électriques .

Rare sur le marché actuellement !
Pour + de renseignements contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 0321802080
ou Benoît au 0662270916

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1810 € et 2480 € (2021, abonnement compris)

Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table, de chaises confortables et d'une armoire de rangement élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une atmosphère accueillante. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun

Maison à vendre - 4 pièces • 160 m2

350 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Baincthun

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5 387 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table, de chaises confortables et d'une armoire de rangement élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une atmosphère accueillante. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Ce couloir lumineux et fonctionnel offre une entrée accueillante avec un meuble de rangement pratique et une décoration soignée. L'espace est optimisé avec des patères pour les manteaux et un miroir, menant à une porte verte distinctive. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Ce jardin paysager offre un espace extérieur attrayant avec une balançoire, une chaise hamac et une table. La végétation luxuriante et bien entretenue crée une atmosphère paisible et privée, idéale pour la détente. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne. La salle à manger, adjacente au salon, dispose d'une table élégante. La décoration contemporaine et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Benoît Roussel, consultant en immobilier chez Orpi Porte Neuve à Boulogne-sur-Mer, est votre expert local pour tous vos projets immobiliers. Contactez-le au 06 62 27 09 16. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table, de chaises modernes et d'un buffet élégant. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des finitions épurées. Elle dispose de plans de travail en stratifié noir, d'une crédence noire et d'électroménagers intégrés, offrant un espace de préparation optimal. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit et une tête de lit capitonnée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Une commode blanche et un téléviseur complètent l'ameublement. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une grande baignoire noire, des étagères remplies de produits de soins, et une douche visible au fond. Les murs texturés et le sol en carrelage clair créent une ambiance élégante. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Bureau lumineux avec mobilier fonctionnel, comprenant un bureau, une chaise ergonomique et une imprimante. La pièce dispose d'une fenêtre offrant une vue extérieure et d'un sol en parquet. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Cet espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité de prothésie ongulaire, dispose d'une grande table de travail, d'une fenêtre offrant une belle luminosité naturelle et d'une assise confortable. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à la pièce. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable, un bureau fonctionnel et des étagères de rangement. La lucarne apporte une luminosité naturelle appréciable. L'ensemble est aménagé de manière pratique et moderne. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une fenêtre et du parquet. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace de vie fonctionnel. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table, de chaises confortables et d'une armoire de rangement élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une atmosphère accueillante. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Baincthun

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Porte Neuve Dernier Sou

41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.