Maison à vendre
4 pièces •
Ballancourt-sur-Essonne
- Bon état
449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a6f3946f-bed0-405a-842f-0efae7b35771
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 145 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 46 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de 145 m² habitables, conçue entièrement de plain-pied. Elle se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.
Caractéristiques du Bien:
une vaste pièce ouverte regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Cet espace est traversant et bénéficie d'une bonne luminosité.
Coté nuit : La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
L'ensemble est édifié sur un sous-sol total offrant une très grande surface de rangement ou de stationnement (155 m²). Les combles sont aménageables, permettant une extension future de la surface habitable.
Environnement et Commodités
La maison est idéalement située, facilitant l'accès aux points d'intérêt essentiels de Ballancourt-sur-Essonne :
Éducation : Proximité des écoles et du collège.
Transports : Accès aux lignes de bus pour desservir la commune.
Cette propriété offre une excellente opportunité pour un confort de vie de plain-pied avec un fort potentiel d'évolution.
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RSAC 980 214 258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1344 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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