Maison à vendre
4 pièces • Ballancourt-sur-Essonne

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a6f3946f-bed0-405a-842f-0efae7b35771

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 46 m²


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

VENTE d'une maison (145 m²) à BALLANCOURT SUR ESSONNE. Maison Individuelle de Plain-Pied de 145 m²

Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de 145 m² habitables, conçue entièrement de plain-pied. Elle se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.

Caractéristiques du Bien:
une vaste pièce ouverte regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Cet espace est traversant et bénéficie d'une bonne luminosité.


Coté nuit : La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et d'une salle de bain avec douche et baignoire.

L'ensemble est édifié sur un sous-sol total offrant une très grande surface de rangement ou de stationnement (155 m²). Les combles sont aménageables, permettant une extension future de la surface habitable.

Environnement et Commodités
La maison est idéalement située, facilitant l'accès aux points d'intérêt essentiels de Ballancourt-sur-Essonne :

Éducation : Proximité des écoles et du collège.

Transports : Accès aux lignes de bus pour desservir la commune.

Cette propriété offre une excellente opportunité pour un confort de vie de plain-pied avec un fort potentiel d'évolution.

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RSAC 980 214 258

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES C

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1344 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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