• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Balma

  • Bon état

504 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b987e25d-505c-4d47-a857-391ad563baf0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 460 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

BALMA - Maison T4 contemporaine + garage et jardin. Située au fond d’une impasse, dans la commune très recherchée de Balma, cette maison contemporaine construite en 2014 séduit par son environnement paisible et ses prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d’une seconde salle d’eau, et d’un véritable atout : une grande terrasse accessible depuis l’une des chambres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et sa terrasse, entièrement aménageable selon vos envies, vous permettra de profiter des lieux en toute saison.

Côté confort, vous bénéficierez d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un ballon thermodynamique, garantissant une excellente isolation et une consommation maîtrisée. Maison moderne, saine et à l’abri de toute nuisance.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Maison à vendre - 4 pièces •

504 000 €

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Saint Jean Immobilier SBS

  • Vente
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27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-balma-31130-b987e25d-505c-4d47-a857-391ad563baf0/ 0 5 442 avis clients

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