• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bar-le-Duc

  • Villa
  • Bon état

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e570935c-a8d6-4c70-bbc5-7ff94fd02544

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 322,50 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

MAISON DE VILLE D’EXCEPTION EN HYPER CENTRE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Photos et visite virtuelle sur demande uniquement

Bar-le-Duc – Hyper centre | Bien rare | Prestations luxueuses | Ascenseur | Garage | Terrasse

En quête d’un bien unique, au style affirmé et sans compromis ?
Cette sublime maison de ville allie l’élégance de l’ancien à la modernité du confort haut de gamme, en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commodités, commerces et écoles.

Rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison vous séduira dès l’entrée : aucun travaux à prévoir, chaque espace a été pensé avec goût et exigence.

Une maison à l’agencement exceptionnel sur 4 niveaux, dont 2 niveaux desservis par un monte-charge :

Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec rangements intégrés
Garage privatif avec accès direct à l’habitation
Accès au monte-charge desservant les étages : un luxe au quotidien

1er étage :
Superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, aux volumes généreux
Cuisine ouverte de standing, entièrement équipée, avec espace repas convivial
WC indépendant
Accès à un balcon intimiste

2e étage :
Espace nuit et détente composé de :
Un salon secondaire cosy
Une grande chambre
Une buanderie pratique, un dressing sur mesure
Une somptueuse salle de bains avec douche et baignoire design
WC séparé
Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour vos soirées d’été

3e étage :
Deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative et WC
Idéal pour des ados, des invités ou une activité indépendante

Ses atouts rares :
Monte-charge intégré desservant tous les niveaux
Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions parfaites, équipement premium
Volumes généreux et circulation fluide
Garage, balcon, terrasse : un confort de vie exceptionnel en ville
Localisation ultra centrale, dans une rue calme et prisée

Une maison "coup de cœur", à la fois élégante, fonctionnelle et entièrement rénovée avec goût. Un bien aussi unique que rare à Bar-le-Duc.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite confidentielle. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3760 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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19 Rue Des Minimes
55000 Bar Le Duc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bar-le-duc-55000-e570935c-a8d6-4c70-bbc5-7ff94fd02544/ 0 5 368 avis clients

Trophée réussite 2025

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