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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Barbentane

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3877021b-5fa1-4aab-84b6-19cc150013a8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 178 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre type mas ancien années 50 à Barbentane - beau potentiel. Vous cherchez une maison proche des commodités, avec des espaces annexes et la possibilité de créer de la surface supplémentaire.

Cette maison individuelle, ancien mas, a été construite en 1952.
Elle développe environ 140 m² habitables.
Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains équipée d’une douche.
Un grenier d’environ 75 m² est accessible, avec une dalle béton existante.
À l’extérieur, vous disposez d’une terrasse d’environ 100 m².
Un hangar de 56 m² et un garage de 45 m² complètent l’ensemble.

La maison est située proche du centre de Barbentane.
Les commerces sont accessibles à pied.
La gare TGV et l’hôpital d’Avignon sont rapidement accessibles.

Le bien est en bon état d’entretien, mais des travaux peuvent être nécessaires selon votre niveau d’exigence.
L’aménagement du grenier implique une étude technique et un budget dédié.
Les volumes sont intéressants, mais la distribution actuelle peut ne pas convenir à tous les projets.

Ce bien correspond à un projet évolutif, avec une base existante saine.

Souhaitez-vous une visite pour vérifier si le potentiel et l’emplacement correspondent à votre projet ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2570 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une propriété avec une maison et une grange attenante, le tout dans un environnement boisé. La façade de la maison est sobre, avec des volets bleus et une porte de garage. La grange, plus rustique, suggère un potentiel de rénovation. Terres D'Alpilles - Barbentane

Maison à vendre - 4 pièces • 140 m2

395 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Terres D'Alpilles

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
22 Place Jeanne D'Arc
13870 Rognonas

04 32 62 22 22

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4.7 https://www.orpi.com/terresdalpilles/ 0 5 40 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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