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Maison à vendre
4 pièces • 107,70 m2 Barquet

  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2a151d32-8fd6-4955-9e7d-882768d45dd3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107,70 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec terrasse et jardin – Barquet (entre Conches et Beaumont). Idéalement située sur la commune de Barquet, entre Conches-en-Ouche et Beaumont-le-Roger, cette belle maison d’environ 107 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre agréable, sur un terrain d’environ 400 m².

La propriété bénéficie d’un réel confort au quotidien grâce à deux accès indépendants par portails, un de chaque côté de la maison. Une citerne d’eau, très pratique, complète l’ensemble pour l’arrosage du jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose également d’un accès direct vers l’extérieur, offrant une circulation fluide entre intérieur et jardin.

À l’étage, une spacieuse pièce palière apporte un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou salle de jeux) et dessert trois grandes chambres, parfaites pour une vie de famille.

Une dépendance vient compléter ce bien, idéale pour un atelier, du rangement ou un espace de bricolage.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

N'hésitez pas a nous contacter au 02.32.37.15.42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 185 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 185 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3450 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une table en bois avec quatre chaises. Le salon est équipé d'un canapé gris et d'une télévision. Les murs sont décorés de papier peint. Select Immo - Barquet

Maison à vendre - 4 pièces • 107,70 m2

139 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select Immo

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  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
67 Rue Sainte-Foy
27190 Conches En Ouche

02 32 37 15 42

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/selectimmoconches/ 0 5 218 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une table en bois avec quatre chaises. Le salon est équipé d'un canapé gris et d'une télévision. Les murs sont décorés de papier peint. Select Immo - Barquet
  • Cette photo présente une maison de campagne traditionnelle avec des volets en bois et une façade en colombage. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Select Immo - Barquet
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une cheminée en brique et une salle à manger adjacente. Les poutres apparentes et les touches de couleur ajoutent du caractère à la propriété. Select Immo - Barquet
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie convivial. La décoration murale apporte une touche de couleur, tandis que le mobilier moderne assure le confort. Une pièce idéale pour se détendre. Select Immo - Barquet
  • Cette salle à manger dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une cheminée en briques. Les murs sont décorés de papier peint à motifs floraux et d'une bordure violette. L'espace est lumineux et accueillant. Select Immo - Barquet
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un agencement pratique avec des meubles en bois clair, un réfrigérateur blanc et un coin repas convivial. Les murs jaunes et le carrelage bleu apportent une touche de couleur chaleureuse. Select Immo - Barquet
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'unités de rangement en bois clair, d'un plan de travail en carrelage et d'appareils électroménagers modernes. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Select Immo - Barquet
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec un meuble de rangement, et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage vert et blanc, avec des touches décoratives. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Select Immo - Barquet
  • Cette photo présente une salle à manger/bureau lumineuse avec un escalier en bois, une table en bois, des chaises et des étagères remplies de livres. L'espace est fonctionnel et bien rangé, avec un sol en parquet. Select Immo - Barquet
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet en bois et d'un radiateur sous une fenêtre. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. Select Immo - Barquet
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet et un panier de rangement. Les murs sont peints en blanc cassé et le sol est en parquet. Une fenêtre est visible sur le mur de droite. Select Immo - Barquet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Une porte mène à une autre pièce, suggérant une disposition fonctionnelle. Select Immo - Barquet
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un grand lit, une armoire spacieuse et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le design est simple et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Select Immo - Barquet
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un mur d'accent vert vif, d'une fenêtre à double vitrage et d'un radiateur assorti. Le sol est recouvert de parquet clair. Une armoire blanche est visible sur le côté droit. Select Immo - Barquet
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une table en bois avec quatre chaises. Le salon est équipé d'un canapé gris et d'une télévision. Les murs sont décorés de papier peint. Select Immo - Barquet

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