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Maison à vendre
4 pièces • 95 m2 Bazas

  • Bon état

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7fc6a5a2-f494-405f-abb0-0262f84650a2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 840 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 95 m² située à Bazas, à proximité immédiate des commodités (supermarché, écoles, hôpital, pôle médical…).

Elle propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 42,90 m², trois chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie.

L’extérieur offre une terrasse exposée sud, un garage indépendant et un abri de jardin.

Le tout sur une parcelle de 840 m², entièrement clôturée et piscinable.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz de ville à condensation récente (2023) et d’une climatisation réversible.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d’informations, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 94 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 94 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1330 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur ocre, avec un porche d'entrée soutenu par deux colonnes. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbustes décoratifs. Le ciel bleu et ensoleillé suggère un temps agréable. S&k Langon - Bazas

Maison à vendre - 4 pièces • 95 m2

230 000 €

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S&k Langon

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.8 https://www.orpi.com/sklangon/ 0 5 70 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur ocre, avec un porche d'entrée soutenu par deux colonnes. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbustes décoratifs. Le ciel bleu et ensoleillé suggère un temps agréable. S&k Langon - Bazas
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. La salle à manger adjacente au salon crée une atmosphère accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir. S&k Langon - Bazas
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un plan de travail en granit, de placards blancs et d'une hotte aspirante en acier inoxydable. La pièce bénéficie d'un éclairage naturel grâce à une grande fenêtre. S&k Langon - Bazas
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un canapé-lit confortable, d'étagères murales et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé subtil, et le sol est recouvert de parquet. S&k Langon - Bazas
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo en bois, un radiateur et une fenêtre. Les murs sont carrelés de blanc et le sol est carrelé de beige. S&k Langon - Bazas
  • Cette chambre présente un lit double, une armoire spacieuse avec une décoration murale, une table de chevet en bois et une chaise. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse. S&k Langon - Bazas
  • Cette chambre présente des murs de couleur pêche, un lit double avec une couette bleue et des oreillers à motifs floraux. Des étagères blanches sont fixées au mur au-dessus du lit, et une fenêtre avec des stores blancs est visible. S&k Langon - Bazas
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un jardin verdoyant et un abri de jardin. L'aménagement paysager soigné et le mobilier d'extérieur invitent à la détente et aux réceptions en plein air. S&k Langon - Bazas
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, entourée d'arbres et de verdure. La propriété semble bien entretenue, offrant un cadre paisible et résidentiel. Idéale pour une famille cherchant le calme. S&k Langon - Bazas
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    Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur ocre, avec un porche d'entrée soutenu par deux colonnes. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbustes décoratifs. Le ciel bleu et ensoleillé suggère un temps agréable. S&k Langon - Bazas

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S&k Langon

59 Cours des Fossés
33210 Langon

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