Maison à vendre
4 pièces • Beaucamps-Ligny

Détachée / individuelle
Bon état

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c42c54b-0ca6-4a1c-ba1b-44dbdb86d074

L'essentiel

4 pièces
Surface 123 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 620 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Havre de paix de plain-pied à Beaucamps-Ligny – 3 Chambres & Jardin sans vis-à-vis - 2 Sdb - Garage et cave. Située au cœur des Weppes, dans une rue calme de la commune recherchée de Beaucamps-Ligny (à deux pas de l'Institution Sainte-Marie), votre agence ORPI vous présente cette jolie maison individuel de plain-pied (seul le garage est mitoyen).
Construite en 1958 et entièrement rénovée, cette maison saine et parfaitement entretenue allie charme et confort moderne sur une belle parcelle de plus de 600 m².

Les points forts qui vont vous séduire :

Espace de vie lumineux : Un magnifique séjour traversant baigné de lumière naturelle.
Cuisine XXL : Une vaste cuisine dinatoire récente et entièrement équipée, idéale pour les moments en famille.
Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale impressionnante avec salle d’eau.
Prestations supplémentaires : Une salle de bains indépendante, et des WC séparés pour un quotidien fluide.
Le bonus : Une agréable véranda de 17 m² entièrement tournée vers l'extérieur.

Extérieurs et dépendances :

Profitez d'un véritable écrin de verdure avec un jardin totalement intimiste d'environ offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les pâtures. Une jolie terrasse en bois exotique complète cet espace pour vos soirées d'été.

Côté pratique :

Un garage de 23 m² avec porte motorisée + stationnement privatif.
Deux caves idéales pour le stockage.

️ Côté technique :
Chauffage économique via une chaudière gaz à condensation neuve.
Fenêtres en double vitrage PVC avec persiennes motorisées.
Vie au quotidien 100% de plain-pied.

Un bien rare sur le marché, ultra-lumineux et fonctionnel. Une opportunité à visiter sans tarder avec votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 184 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

184 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1792 € et 2424 € (2023, abonnement compris)

Orpi Fournes en Weppes

03 62 27 66 66

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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59134 Fournes En Weppes

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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