• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Beaugeay

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

211 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9f378a15-0ebe-4368-b6fa-b23efeb64b59

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 381 m²

  • Séjour 35 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison RE 2020 78m² - 4 pièces - jardin clos 381 m². BEAUGEAY - Charmante commune à proximité de St Agnant, avec écoles, collèges et Rochefort à seulement 7min.

Maison cocooning, dans un quartier calme, exposée Est-Ouest, et qui bénéficie de tout le confort énergétique exigible à ce jour !

Le coin jour dispose d'une entrée bien distincte avec un espace vestiaire donnant sur l'espace de vie de 35m² environs, la cuisine ouverte avec de nombreux rangements et l'accès au garage attenant.

L'espace nuit regroupe 3 chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur jardin.
Terrasse et pergola avec éclairage LED intégré.
Enduits murettes en cours de réalisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 49 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saint Agnant Immobilier

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35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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