Maison à vendre
4 pièces • 126 m² Beaugency

Détachée / individuelle
À rafraîchir

220 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : abd9efb3-9d81-410f-a080-3d16ee3167c4

L'essentiel

4 pièces
Surface 126 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 222 m²
Séjour 24,91 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec jardin clos et cadre privilégié à deux pas de la Loire !. Dès l’entrée, un couloir avec rangements vous mène vers un salon-séjour spacieux ️, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante avec cellier attenant allie praticité et organisation au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Deux chambres ️

Salle d’eau moderne

WC séparés

À l’étage :

Mezzanine polyvalente (bureau ou coin jeux)

Chambre supplémentaire ️

Salle de bains

Côté bien-être, profitez d’une véranda lumineuse et d’une cuisine d’été sous pergola ️ pour savourer les beaux jours. Le jardin clos et arboré , sécurisé pour les enfants, est complété par un garage et un atelier ️.

Emplacement idéal : à deux pas de la Loire (balades, vélo, canoë), et proche des écoles , commerces et gare SNCF .

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet familial dans un cadre serein et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 250 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 54 kgeqCO2/m².an
F
G

250 54

54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3770 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Valrim Beaugency

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 126 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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