• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Beaulieu-sous-la-Roche

  • Neuf

264 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1668acd8-7dac-4f87-b5cf-4091f28183d0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111,62 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 909 m²

  • Séjour 47 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Le silence d'une impasse, une maison qui sent encore le neuf, et une vue dégagée.

Construite en 2025, cette maison offre tout le confort d'une construction récente, sans les délais ni les aléas d'un chantier à suivre.
Implantée à Beaulieu-sous-la-Roche, dans un secteur calme et en impasse, elle développe une surface habitable bien pensée autour de trois chambres et d'espaces de vie lumineux.

Dès l'entrée, un placard intégré donne le ton : chaque centimètre a été réfléchi. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un espace fluide et convivial. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'automne vendéen. Une buanderie complète intelligemment l'espace.

Les trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés, offrent un confort quotidien appréciable. La salle d'eau, également équipée d'un placard, est fonctionnelle et bien proportionnée. Les WC sont indépendants.

Côté extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies — terrasse, jardin paysagé, espace de stationnement : c'est une page blanche à écrire à votre rythme, avec la vue dégagée pour horizon.

L'équipe Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous pour organiser une visite, vous serez surpris par la qualité des prestations et la sérénité du lieu.
Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € (2023, abonnement compris)

Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, équipée d'une hotte design et de meubles de rangement fonctionnels. La pièce s'ouvre sur un grand jardin offrant une vue dégagée sur la nature. Idéal pour un cadre de vie paisible et contemporain.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche

Maison à vendre - 4 pièces •

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Pass'Yon Immo

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  • Vente de neuf
21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/passyonimmo/ 0 5 96 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, équipée d'une hotte design et de meubles de rangement fonctionnels. La pièce s'ouvre sur un grand jardin offrant une vue dégagée sur la nature. Idéal pour un cadre de vie paisible et contemporain.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée de finitions en bois clair et de plans de travail en bois, s'intègre parfaitement dans un espace de vie lumineux. Les portes coulissantes en bois sur le mur opposé ajoutent une touche chaleureuse et pratique.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Spacieux et lumineux, cet espace de vie ouvert combine une cuisine moderne et un salon épuré. Les finitions contemporaines et le design fonctionnel créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie de famille et le divertissement.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne. Un poêle à bois moderne ajoute une touche de confort. Idéal pour une vie paisible et moderne.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un évier noir, de plans de travail en bois clair et d'une hotte design. Les meubles blancs épurés offrent un grand espace de rangement. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Cette photo présente une pièce utilitaire fonctionnelle avec un chauffe-eau, un évier double, un plan de travail en bois clair et une porte donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et bien organisé, idéal pour une buanderie ou un espace technique.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne spacieuse, un meuble vasque en bois avec un plan de travail en céramique, et un sèche-serviettes noir. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une ambiance apaisante.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Cette photo présente une chambre simple et épurée, dotée d'une porte blanche avec une poignée noire et de deux portes de placard coulissantes. Le sol est recouvert d'un parquet en bois clair, et les murs sont peints en blanc, offrant un espace lumineux et fonctionnel.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Une armoire encastrée offre un espace de rangement pratique. La pièce est épurée et prête à être aménagée.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie épuré avec des murs blancs et un parquet en bois. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle et une vue sur un extérieur verdoyant. Un radiateur blanc est discrètement installé.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Cette chambre offre un espace lumineux et épuré, avec un grand placard intégré et un sol imitation bois. La porte ouverte révèle une autre pièce, suggérant une bonne circulation dans le logement. Idéal pour un aménagement personnalisé.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
  • Terrain plat et spacieux, idéal pour un projet immobilier. Entouré d'arbres, il offre un cadre paisible et naturel. La présence du logo Orpi suggère une opportunité d'investissement.
Pass'Yon Immo - Beaulieu-sous-la-Roche
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    Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, équipée d'une hotte design et de meubles de rangement fonctionnels. La pièce s'ouvre sur un grand jardin offrant une vue dégagée sur la nature. Idéal pour un cadre de vie paisible et contemporain.
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