- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
Beaulieu-sous-la-Roche
- Neuf
264 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1668acd8-7dac-4f87-b5cf-4091f28183d0
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 111,62 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 909 m²
-
Séjour 47 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Poêle à bois
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Construite en 2025, cette maison offre tout le confort d'une construction récente, sans les délais ni les aléas d'un chantier à suivre.
Implantée à Beaulieu-sous-la-Roche, dans un secteur calme et en impasse, elle développe une surface habitable bien pensée autour de trois chambres et d'espaces de vie lumineux.
Dès l'entrée, un placard intégré donne le ton : chaque centimètre a été réfléchi. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un espace fluide et convivial. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'automne vendéen. Une buanderie complète intelligemment l'espace.
Les trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés, offrent un confort quotidien appréciable. La salle d'eau, également équipée d'un placard, est fonctionnelle et bien proportionnée. Les WC sont indépendants.
Côté extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies — terrasse, jardin paysagé, espace de stationnement : c'est une page blanche à écrire à votre rythme, avec la vue dégagée pour horizon.
L'équipe Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous pour organiser une visite, vous serez surpris par la qualité des prestations et la sérénité du lieu.
Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 64 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Pass'Yon Immo
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
85000 La Roche Sur Yon