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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Beaurains

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

210 000 €

  • Honoraires : 1.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 307€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 09cb3d06-723b-48f2-944f-2bb82dbda11c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 407 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Beaurains : Le charme de la brique, le potentiel d'un nouveau projet !
Une base solide et performante qui n'attend plus que votre décoration !

Située au cœur d'un quartier paisible de Beaurains, cette maison de caractère en briques rouges est une opportunité rare. Elle combine une structure impeccable, des équipements techniques modernes et un beau volume à réinterpréter selon vos goûts.

Pourquoi vous allez l'adorer :
Une structure saine & moderne : Oubliez les travaux lourds ! La maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur récente et bénéficie d'une excellente isolation, affichant un DPE classé en C.

De beaux volumes à sublimer : Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, constitue une toile vierge idéale pour vos projets d'aménagement.

Espace nuit : L'étage propose 3 chambres et une salle de bains. Un léger rafraîchissement (peintures, sols) suffira à leur redonner tout leur éclat.

Extérieurs complets : Un beau jardin pour vos moments de détente et l'atout majeur de deux garages, parfaits pour le bricolage ou le stationnement sécurisé.

️ Votre projet :
La maison est parfaitement habitable en l'état, mais elle offre un beau potentiel de rafraîchissement. C'est l'occasion idéale de personnaliser votre futur "chez-vous" (déco, cuisine, salle de bains) tout en profitant d'une maison déjà économe en énergie.

L'avis de l'expert : C'est le compromis parfait. On achète la sécurité d'une maison technique performante (Pompe à chaleur, DPE C) avec le plaisir de pouvoir décorer chaque pièce à son image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 307€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison en brique avec des volets noirs et un jardin fleuri. La propriété dispose d'une porte d'entrée blanche et d'une porte de garage. Le style architectural est traditionnel. ORPI PLI Arras - Beaurains

Maison à vendre - 4 pièces •

210 000 €

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ORPI PLI Arras

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  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-beaurains-62217-09cb3d06-723b-48f2-944f-2bb82dbda11c/ 0 5 187 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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