Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Beaurepaire

Parfait état

218 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27d8991c-0270-486f-bf0a-55daa630f291

L'essentiel

4 pièces
Surface 80,84 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 335 m²
Séjour 26,70 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON 2025 – PLAIN-PIED – DPE A – PRÊTE À VIVRE !

Vous rêvez d’une maison neuve sans les délais, le stress et les imprévus de la construction ? Bonne nouvelle : elle existe déjà… et elle vous attend à Beaurepaire !
Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE, cette jolie villa de plain-pied, construite en 2025 par des artisans locaux, alliant confort moderne et excellente performance énergétique.

Un intérieur pensé pour le quotidien ! Avec ses 81 m² habitables, cette maison mise sur la fonctionnalité et la luminosité :
- Pièce de vie de 26 m² avec espace cuisine (mobilier à prévoir selon vos goûts)
- 3 chambres confortables (de 10,50 à 14 m²), dont une avec une salle de bains communicante, idéal pour les enfants. L'autre étant une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative !
- WC indépendant avec lave-mains
Et parce qu’on aime le côté pratique : accès direct à un garage de 15 m² !

Des prestations qui font la différence :
Conçue pour allier économies d’énergie et confort, la maison répond aux normes RE2020 et affiche un excellent DPE : A !
Vous profiterez notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur DUO, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage de qualité, carrelage grand format, porte de garage motorisée, peintures blanches murs et plafonds : maison prête à décorer selon vos envies!

Un extérieur facile à vivre :
Le terrain de 335 m², vendu clôturé et engazonné, offre juste ce qu’il faut d’espace pour profiter des beaux jours… sans passer tous vos week-ends à tondre !

Alors n'attendez plus et contactez vite Magali ou Aurélie pour plus d’informations et organiser une visite.
Votre future maison n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 58 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

58 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

SGI Beaurepaire

04 82 62 98 15

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

218 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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