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Maison à vendre
4 pièces • Belin-Béliet

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34177924-2f54-4798-894c-4d56de84c166

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 281 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

BELIN-BÉLIET – Belle maison familiale de 140 m² sur un terrain de 1280m² – Potentiel d’évolution. Située dans un environnement calme et recherché de Belin-Béliet, cette maison de construction traditionnelle séduira les amateurs de beaux volumes et de bâtisses de qualité.

Développant environ 140 m² habitables sur un terrain d’environ 1280 m², elle offre une configuration idéale pour une famille. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et ses WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau, directement accessible depuis une autre chambre, offrant un confort appréciable pour recevoir famille ou amis.

La maison dispose également d’un garage, d’un cellier, d’une véranda lumineuse ainsi que d’une grande terrasse ouverte sur un jardin agréable, propice aux moments de détente.

Les peintures intérieures ont été entièrement refaites, apportant fraîcheur et luminosité. Quelques travaux de modernisation permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût, tout en profitant d’une base saine et d’une construction reconnue pour sa qualité.

Enfin, véritable atout, le terrain présente un potentiel de division (sous réserve des autorisations d’urbanisme), offrant de belles perspectives pour un projet patrimonial ou d’investissement.

Une maison aux nombreux atouts, alliant qualité de construction, confort de vie et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2040 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant, entourée d'un jardin arboré et d'une allée en gravier. La façade est sobre, avec des volets en bois et une toiture traditionnelle. Le cadre est paisible et résidentiel. Leray Immobilier - Belin-Béliet

Maison à vendre - 4 pièces •

285 000 €

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Leray Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

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4.6 https://www.orpi.com/lerayimmobilier/ 0 5 200 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant, entourée d'un jardin arboré et d'une allée en gravier. La façade est sobre, avec des volets en bois et une toiture traditionnelle. Le cadre est paisible et résidentiel. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, entourée d'un jardin arboré. La façade est sobre, avec des volets en bois marron. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de simplicité. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Le sol carrelé offre une base neutre, prête à être personnalisée. Idéal pour créer un espace de vie confortable et élégant. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente un grand salon lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. La pièce est spacieuse et offre un potentiel d\'aménagement important. Idéal pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, sol carrelé et portes vitrées. Idéale pour un aménagement personnalisé. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec des meubles de rangement blancs et un plan de travail en L. La pièce est lumineuse grâce à ses trois fenêtres et dispose d'un îlot central pratique. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec des meubles anciens et un carrelage vieilli. L'espace est lumineux et offre un potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie fonctionnel et esthétique. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec une porte en bois, des portes vitrées et des fenêtres. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette pièce lumineuse dispose de deux grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est orné de carreaux de style ancien, et une porte vitrée sur la droite mène à une autre partie de la propriété. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé beige. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre à double vitrage, offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est prêt à être aménagé selon les préférences du futur occupant. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, un miroir, des toilettes et un bidet. Les murs sont carrelés et il y a une petite fenêtre pour la ventilation. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Deux grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. La pièce est vide, prête à être aménagée selon vos préférences. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette salle de bain comprend une baignoire bleue, un lavabo double avec un grand miroir et une fenêtre. La pièce est carrelée et donne sur une autre pièce avec parquet et fenêtres. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente une véranda ou un espace extérieur couvert, doté d'une cheminée et d'un barbecue intégrés. Le sol est carrelé et de grandes baies vitrées offrent une luminosité appréciable. Un espace convivial à aménager selon vos envies. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse, avec ses murs blancs et son carrelage, offre un espace fonctionnel. Elle comprend une porte d'entrée, une fenêtre et un lavabo, idéale pour une buanderie ou un espace utilitaire. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un espace de stockage. On y voit un sol en tomettes, des murs blancs et une grande porte de garage en bois. Une porte latérale en bois est également visible. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi et un toit en tuiles. Une terrasse pavée mène à l'entrée, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre paisible. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une grande terrasse pavée. La façade est de couleur crème avec des volets en bois marron. Un jardin et une clôture sont visibles sur le côté droit. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente une terrasse carrelée devant une maison de plain-pied, avec des volets en bois marron et un petit jardin sur le côté. Le ciel est bleu et dégagé, suggérant une belle journée ensoleillée. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur crème, avec des volets en bois marron. Un chemin en pavés mène à l'entrée, et la propriété est entourée d'une pelouse et d'arbres. Leray Immobilier - Belin-Béliet
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. Un chemin en dalles mène à la maison, entourée d'arbres et de végétation. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de simplicité. Leray Immobilier - Belin-Béliet
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant, entourée d'un jardin arboré et d'une allée en gravier. La façade est sobre, avec des volets en bois et une toiture traditionnelle. Le cadre est paisible et résidentiel. Leray Immobilier - Belin-Béliet

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