- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 87,90 m2
Bellerive-sur-Allier
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
192 600 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 01b94aa3-7b78-4502-a19b-ca97d1ee1543
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 87,90 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 580 m²
-
Séjour 28,62 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
L'avis de l'agent
Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités.
L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir
La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts :
Espace nuit : 3 chambres lumineuses.
Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux.
Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant.
Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
Le Confort & Technique
Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation !).
Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique).
Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension.
Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA.
Pour nous visite, contactez nous au 04.70.56.47.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 225 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 56 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2650 € et 3650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Rive Gauche Bellerive Sur Allier
- Achat
- Vente
- Location
03700 Bellerive Sur Allier