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Maison à vendre
4 pièces • 135 m2 Benfeld

  • Neuf

456 600 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (443 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ce3c344c-ed56-497f-9051-c76053c224f5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 325 m²

  • Séjour 29,69 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison récente avec superbes prestations – Benfeld. Idéalement située, cette maison de 135 m², achevée en 2025, séduit par ses finitions modernes et de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder à un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'un accès direct à la terrasse et au jardin afin de profiter des beaux jours d'été !
A l'étage, elle offre 3 chambres de bonne superficie, une salle de bains lumineuse ainsi qu'un espace buanderie.

Un garage et du stationnement extérieur complètent ce bien pratique et fonctionnel.

Logement en excellent état et performance énergétique idéale (DPE A).
Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisations réversibles dans chaque pièce. Triple vitrage et volets motorisés.

Proches de toutes commodités, écoles et transports, ce pavillon combine sérénité d’un quartier résidentiel et facilité de vie quotidienne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (443 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 48 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 970 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec une architecture épurée et des finitions contemporaines. La façade blanche et grise, ainsi que les grandes fenêtres, confèrent à l'ensemble un aspect lumineux et spacieux. Le garage intégré ajoute une touche pratique à ce bien immobilier attrayant. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld

Maison à vendre - 4 pièces • 135 m2

456 600 €

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Geoffroy Mirleau Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
6D route de Krafft
67150 Erstein

03 88 96 69 92

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-benfeld-67230-ce3c344c-ed56-497f-9051-c76053c224f5/ 0 5 180 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison moderne avec une architecture épurée et des finitions contemporaines. La façade blanche et grise, ainsi que les grandes fenêtres, confèrent à l'ensemble un aspect lumineux et spacieux. Le garage intégré ajoute une touche pratique à ce bien immobilier attrayant. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Cette cuisine moderne et épurée est dotée d'un îlot central spacieux avec des tabourets, d'électroménagers intégrés et de finitions élégantes. Idéale pour un style de vie contemporain. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant un salon spacieux avec un canapé d'angle confortable et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse épurée et un meuble TV élégant. La décoration minimaliste et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante et contemporaine. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et moderne avec deux portes, un couloir menant à une porte extérieure et une console en bois épurée. Le design minimaliste et les tons neutres créent une atmosphère accueillante et élégante. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions en marbre blanc, un double lavabo, une baignoire et des toilettes suspendues. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère sereine et luxueuse. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Cette salle de bain moderne et épurée offre une baignoire, une douche, deux lavabos et des finitions élégantes. L'espace est lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable pour adultes et un lit bébé, le tout dans une ambiance lumineuse et moderne. La décoration épurée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple et une grande armoire pour le rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Cette chambre lumineuse et bien agencée offre un espace de couchage confortable avec rangements intégrés. La décoration épurée et la grande fenêtre créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéale pour une chambre d\'enfant ou d\'amis. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des lignes contemporaines. La façade blanche et grise, agrémentée d'une terrasse spacieuse, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Idéale pour une famille recherchant le confort et le style. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec des étagères, des bacs de stockage et des supports pour vélos. Le sol carrelé et les murs bicolores confèrent une esthétique soignée à cet espace pratique. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison moderne avec une architecture épurée et des finitions contemporaines. La façade blanche et grise, ainsi que les grandes fenêtres, confèrent à l'ensemble un aspect lumineux et spacieux. Le garage intégré ajoute une touche pratique à ce bien immobilier attrayant. Geoffroy Mirleau Immobilier - Benfeld

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