• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Berrias-et-Casteljau

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cab34bea-84d0-45a6-97eb-eece4cbd8085

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 416 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de village en pierre avec terrain et dépendance. Sud ARDECHE 07 - Coeur de Berrias - Habitation et dépendance en pierres de pays. Quartier très calme, commerces à pieds.

Maison de village rénovée de 94 m2, avec 3 chambres, une pièce de vie / cuisine de 34m2, salle d'eau et wc séparés. Elevée sur caves voûtées en 3 volumes pour environ 100 m2. Avec combles aménageables env 100 m2 en 3 volumes communicants permettant le développement de la surface habitable.

- Rénovations de 2015 : Toiture / Huisseries double vitrage PVC / Electricité / Isolation murs périphériques
- Chauffage central avec chaudière au bois avec un DPE D.
- Assainissement collectif.

Les plus :
- Terrain en plein coeur de village
- une belle grange à aménager (potentiel gîte, atelier, ...)
Votre conseiller ORPI est à votre disposition pour plus de renseignements et visite.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 16/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété en pierre offre un charme rustique. La façade présente des fenêtres avec volets et une porte d'entrée en bois. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et potentiellement rénovée. Le bien semble nécessiter quelques travaux. 
Agences Estival & Sautel - Berrias-et-Casteljau

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-berrias-et-casteljau-07460-cab34bea-84d0-45a6-97eb-eece4cbd8085/ 0 5 331 avis clients

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