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Maison à vendre
4 pièces • Berric

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

317 000 €

  • Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 432ca270-5bfe-4b5e-b111-9b2ca17d1be9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,74 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 609 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 pièces 98 m2 à Berric. Orpi Questembert vous propose en exclusivité.

Maison construite en 2007, sur une parcelle de plus de 600 m2, sa superficie est de 98 m2, avec une vie de plain-pied.

Sa situation est idéale: en fond d'impasse vous profiterez du calme, d'une vue campagne sans nuisance, tout en étant à proximité à pieds des commodités du bourg.
Pour rappel Berric se situe à 15 minutes en voitures des plages de Damgan et de l'entrée de Vannes.

Répartie sur 2 niveaux la maison se compose comme suit:

Au RDC: Une entrée avec placard, la pièce de vie et sa cuisine ouverte ont une superficie totale de 41 m2.
Une chambre de 12 m2, un dressing de 2,5 m2, une salle d'eau privative, et un WC indépendant.

A l'étage un grand palier de 14 m2 pouvant faire office de bureau, deux chambres de 11 et 12,7 m2, une salle de bain avec WC de 7,6 m2.

Pour profiter de l'extérieur une terrasse en dur de 16 m2.
Un garage attenant avec son point d'eau et son espace cellier.

L'assainissement se fait par tout à l'égout.

La maison sera disponible à compter du mois d'Août 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. On y trouve une piscine couverte et un abri de jardin. L'environnement semble calme et propice à la détente. Le bien est mis en vente par Orpi. J2M Immobilier - Berric

Maison à vendre - 4 pièces •

317 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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J2M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-berric-56230-432ca270-5bfe-4b5e-b111-9b2ca17d1be9/ 0 5 259 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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