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Maison à vendre
4 pièces • Berrwiller

  • Bon état

556 000 €

  • Honoraires : 2.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (543 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 97737f15-939b-4b5b-950e-b988e84f81bc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 133,59 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 275 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine écologique avec piscine. En exclusivité chez ORPI !

Située dans la charmante commune de Berrwiller, cette maison moderne à ossature bois, construite en 2020 par CUNY Construction, allie design contemporain, performance énergétique et confort haut de gamme. Elle bénéficie des labels BBC Effinergie, maison écologique et bioclimatique, et affiche un DPE exceptionnel : A / A. Elle est idéale pour une clientèle exigeante, mais également pour les sportifs et amoureux de la nature grâce à son environnement naturel privilégié.

Implantée sur un terrain de 12 ares 75, la propriété développe 134 m² habitables, avec de généreux espaces annexes comprenant une buanderie de 31 m² et un garage double de 60 m². Le jardin accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Grand espace de vie ouvert : salon, séjour et cuisine, donnant directement sur terrasse et jardin
- Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatif
- WC séparé

Étage :

- Mezzanine pouvant servir de bureau ou espace détente
- Deux chambres
- Salle de bain complète avec WC

Energie :

- Chauffage par pompe à chaleur
- Poêle à bois dans le salon

Berrwiller offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des villes et axes économiques :

- Écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées à proximité
- Gare TER de Bollwiller à quelques minutes (Mulhouse, Colmar, Strasbourg)
- Accès rapide à l’autoroute A36
- Proximité immédiate de Guebwiller, Mulhouse et Colmar

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Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d’une assurance RCP n° 59 661 778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (543 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 58 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 58 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

556 000 €

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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4.6 https://www.orpi.com/myhome/ 0 5 435 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 m2 à Berrwiller vignette-1
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  • Cette photo présente une vue 3D d'un bien immobilier à Berrwiller. L'agence MyHome 68 propose cette propriété, offrant un aperçu détaillé de l'aménagement intérieur et de l'espace disponible. La présentation est professionnelle et met en valeur le potentiel du bien.
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