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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Berthecourt

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

337 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c03f1aba-dd9f-4025-b029-74137e3a8aab

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 137,60 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 467 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de Maître - Confort de vie de plain pied - Jardin clos de mur - Charme de l'ancien. À cinq minutes à pied du centre-ville de Berthecourt et à quinze minutes à pied du centre-ville de Hermes, cette maison de maître en briques rouges séduit immédiatement par son allure, son charme et cette sensation rare d’être hors du temps.

Entièrement indépendante, elle est implantée sur un terrain d’environ 1 460 m², totalement clos de murs, offrant une intimité remarquable. Une fois à l’intérieur, on oublie complètement l’environnement : le lieu invite à la quiétude et à la projection.

La maison a conservé toute l’authenticité de l’ancien : parquets, moulures, volumes généreux, matériaux d’origine encore bien présents.
Elle s’adresse clairement à ceux qui souhaitent remettre une maison de caractère à leur goût, tout en partant d’une base saine et pleine de cachet.

Un vrai atout : la maison est entièrement vivable de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée qui dessert un double séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine spacieuse de plus de 20 m², formant ainsi un ensemble de près de 50 m² de pièces de vie, idéal pour recevoir.
On y trouve également un WC, un espace dressing, deux chambres dont l’une est aujourd’hui utilisée en bureau, et l'autre est une suite parentale avec sa propre salle d’eau, permettant une vie confortable sans escaliers.

À l’étage, un dégagement dessert une très grande chambre, deux espaces nuits supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, offrant de belles possibilités pour une famille ou pour accueillir.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos de murs est un véritable écrin. Il accueille un superbe puits ancien, élément rare qui renforce encore le charme et l’identité de la propriété.

Côté annexes, la maison dispose d’un double garage, d’une cave totale avec accès extérieur, ainsi que d’une belle dépendance comprenant des espaces de stockage au rez-de-chaussée et, à l’étage, une grande pièce lumineuse type atelier d’artiste. Des appentis complètent l’ensemble et offrent de nombreuses solutions de rangement.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Il s’agit d’un bien rare, destiné aux amoureux de l’ancien, à ceux qui recherchent une maison de caractère, avec de vrais volumes, un extérieur préservé et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image, tout en restant à pied des centres-villes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 305 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 305 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 4000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Berthecourt, gérée par l'Agence Normande, présente une maison charmante avec un garage double. L'allée mène à une entrée accueillante, entourée d'arbres fleuris et d'un jardin bien entretenu.

Maison à vendre - 4 pièces •

337 000 €

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Agence Normande

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
28 Rue des Jacobins
60000 Beauvais

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-berthecourt-60370-c03f1aba-dd9f-4025-b029-74137e3a8aab/ 0 5 171 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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