Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 83,51 m² Bessières

Bon état

225 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 264€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b21b55bd-d74b-4914-99c8-bbcfecc71076

L'essentiel

4 pièces
Surface 84 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 753 m²
Séjour 25,20 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON T4 CENTRE VILLE BESSIÈRES - 2500M2 DE TERRAIN - SOUS-SOL COMPLET. En plein cœur de la charmante commune de Bessières, venez découvrir cette agréable maison sur deux niveaux d'environ 85m², idéalement située elle comprend en rez-de-chaussée une belle entrée, un sous-sol complet pouvant être aménagé et doubler la superficie de la maison.

A l'étage, un grand dégagement, une spacieuse et lumineuse cuisine US aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout comprend un balcon accessible par la cuisine ainsi qu'une terrasse permettant l'accès au beau terrain paysagée d'environ 1753m2 en bordure de Tarn. Des combles aménageables viennent compléter la superficie exploitable de cette propriété.

RARE SUR LE SECTEUR !

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Toulouse / Bessières / Buzet / St-Sulpice-la-Pointe / Montjoire / La Magdelaine-sur-Tarn / Villemur-sur-Tarn / Vacquiers / Lavaur / Albi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 264€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 177 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

177 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1780 € (2025, abonnement compris)

Garona Immobilier

05 34 42 10 10

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 4 pièces • 83,51 m²

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