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Maison à vendre
4 pièces • Bèze

  • À rénover

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 664ee770-eff8-4a84-9be7-f31130f8ccf9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 993 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison ancienne à rénover à fort potentiel BEZE - terrain 993 m².. MAISON ANCIENNE à fort potentiel – Bèze (21310) - Terrain 993 m².

Idéal Investisseurs, projet familial, gîtes pour ce bien immobilier.

Marie BILLARDON (zéro 6. 43. 65. 52. 69) (RSAC 753405695) vous propose :

ENSEMBLE IMMOBILIER de 1850 avec terrain arboré et double entrée.

Au cœur du village classé de Bèze, reconnu pour son authenticité et son cadre exceptionnel, découvrez cette maison de caractère offrant un vaste potentiel d’aménagement.

Édifiée sur un terrain arboré de 993 m², la propriété se compose :

d’un rez-de-chaussée de 112 m² à rénover comprenant : un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées,

d’un premier étage et d’un deuxième étage entièrement aménageables, permettant de créer de nouveaux espaces de vie selon vos projets.

La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser le bien en plusieurs logements : idéal pour un investisseur souhaitant créer des appartements, gîtes, ou une résidence multifamiliale.

Dépendances et cave sous la totalité de la maison, ainsi qu’un terrain arboré et clos viennent compléter cet ensemble plein de cachet.

Atout non négligeable : une pompe à chaleur air/eau récente (2021) assure un confort moderne et une meilleure performance énergétique.

Atouts principaux :

Maison ancienne pleine de charme – 1850

Deux accès indépendants

Étages aménageables offrant un fort potentiel

Pompe à chaleur air/eau (2021)

Terrain arboré de 993 m²

Dépendances + cave.



N'hésitez pas à me contacter au 06. 43. 65. 52 . 69 ou à l'agence ORPI Grands-Crus au 03.80.51.83.67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2860 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

129 000 €

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Dijon Grands Crus

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-beze-21310-664ee770-eff8-4a84-9be7-f31130f8ccf9/ 0 5 1286 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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