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Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Biache-Saint-Vaast

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

254 490 €

  • Honoraires : 0.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (254 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4f6ad2bd-ea56-4c78-bf6d-d535bc74c5a7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 713 m²

  • Séjour 37,36 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Plain-pied individuel de 2023. Découvrez cette charmante maison individuelle située au sein d'une résidence calme et agréable, idéale pour une vie de famille.
Construite selon les normes RE 2020, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et fonctionnalités.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et fonctionnelle
Une buanderie
3 chambres
Une salle de bain complète, équipée d'une douche et d'une baignoire
Un garage avec porte motorisée

Pour un confort au quotidien, la maison bénéficie d'un système domotique permettant de centraliser et de contrôler plusieurs équipements de l'habitation.

Elle est équipée également d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une solution performante et économe en énergie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 700 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux d'enfants.

Une allée privative permettant de stationner vos véhicule complète ce bien.

Les + :

Maison individuelle de plain-pied
DPE A
Normes RE 2020
3 chambres
Cuisine moderne
Jardin
Garage

Un bien récent, économe et confortable, offrant un cadre de vie agréable et recherché !
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (254 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 54 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger élégante. La décoration contemporaine et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Orpi Douai Gare - Biache-Saint-Vaast
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une télévision et une décoration soignée. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, invite à partager des repas conviviaux. Orpi Douai Gare - Biache-Saint-Vaast
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  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreux rangements en bois clair. Un bureau et une chaise complètent cet espace fonctionnel, idéal pour une chambre ou une suite parentale. Orpi Douai Gare - Biache-Saint-Vaast
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