Maison à vendre
4 pièces • Biache-Saint-Vaast

Parfait état

274 700 €

Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 290€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : debbdcbf-4272-49f3-8b65-510c379d23c4

L'essentiel

4 pièces
Surface 110,72 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 510 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à granulés
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Le cocon familial où vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Imaginez une maison où chaque membre de la famille trouve instantanément sa place, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette chaleureuse bâtisse en briques concilie le cachet de l'authentique et le confort absolu de la modernité.

Ici, la lumière est reine. Grâce à son exposition idéale, les rayons du soleil traversent les volumes généreux de la pièce de vie du matin jusqu'au soir. En hiver, l'atmosphère devient irrésistiblement cocooning autour du poêle à pellets, qui diffuse une douce chaleur dans toute la maison. Côté pratique, les trois belles chambres et les deux salles de bains indépendantes garantissent des matins fluides et sans embouteillages pour toute la tribu.

À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour prolonger vos moments de partage. La véranda baignée de lumière devient le refuge parfait pour bouquiner à l'intersaison, tandis que la terrasse et le jardin clos accueillent vos barbecues d'été en toute intimité. Située dans un secteur calme de Biache-Saint-Vaast, la maison vous offre une vraie vie de coude-à-coude avec la nature, tout en gardant les écoles, le collège et la crèche à portée de main.

Le Petit Plus : Le retour du marché le samedi matin, s'installer dans la véranda avec un café chaud, et regarder les enfants jouer dans le jardin bien à l'abri des regards.

Envie de découvrir ce havre de paix familial ? Planifions votre visite dès aujourd'hui pour votre futur coup de cœur. Contactez-nous par message privé ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 290€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 166 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

166 22

22

ORPI PLI Arras

07 57 97 11 56

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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8 C Rue Paul Doumer
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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