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Maison à vendre
4 pièces • Billom

  • Neuf

334 000 €

  • Honoraires : 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 82a9182b-423b-41a5-bccb-f02a74de06e0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 659 m²

  • Séjour 62 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Coup de cœur maison moderne 125 m² grande pièce de vie suite parentale terrasse et double garage. Orpi Aubière vous propose dans un environnement calme sur la commune de Billom, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 659 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 62 m² avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un espace cellier buanderie complète cet espace. Un WC indépendant est également présent. Vous bénéficierez d’un garage double permettant de stationner deux véhicules.

À l’étage, la maison propose deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une belle salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Une chambre parentale avec dressing offre un accès direct à une terrasse.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant de très bonnes performances énergétiques. Maison récente signée Batipro, aucun travaux intérieur à prévoir. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies.

Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd’hui au O7.68.94.35.97.

Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

À bientôt chez Orpi Aubière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 810 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Billom, gérée par Aubière Immobilier, présente une architecture moderne. Elle dispose d'un garage et d'un jardin. La maison semble spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. L'environnement est calme et verdoyant.

Maison à vendre - 4 pièces •

334 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-billom-63160-82a9182b-423b-41a5-bccb-f02a74de06e0/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Billom, gérée par Aubière Immobilier, présente une architecture moderne. Elle dispose d'un garage et d'un jardin. La maison semble spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. L'environnement est calme et verdoyant.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier à Billom. L'îlot central avec des tabourets de bar est un atout majeur. Aubière Immobilier gère cette propriété.
  • Cette propriété spacieuse à Billom, gérée par Aubière Immobilier, présente un design moderne et lumineux. Elle dispose d'une cuisine ouverte, d'un espace de vie confortable et d'une salle à manger. Les finitions sont de haute qualité.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété à Billom. On y voit un escalier moderne, un meuble de rangement et un sol en parquet. L'agence Aubière Immobilier est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Billom. On y voit un escalier moderne, une salle à manger lumineuse et un salon accueillant. L'agence Aubière Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur un espace de vie. Le bien immobilier, situé à Billom, est géré par l'agence Aubière Immobilier. L'ensemble offre un cadre de vie contemporain et accueillant.
  • Cette chambre lumineuse, située à Billom, est présentée par Aubière Immobilier. Elle offre un espace de vie confortable avec un lit double, une décoration moderne et une vue dégagée. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une grande fenêtre.
  • Cette chambre lumineuse à Billom, présentée par Aubière Immobilier, offre une vue dégagée. Elle dispose d'un grand lit, d'une télévision et d'un espace de rangement. L'ambiance est claire et accueillante.
  • Cette salle de bain moderne, située à Billom, présente un design épuré avec des finitions de qualité. L'agence Aubière Immobilier propose ce bien immobilier, offrant un espace lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Billom. On y voit une douche à l'italienne, un meuble vasque et une baignoire. L'agence Aubière Immobilier est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Billom. On observe un sol en parquet, des murs clairs et une fenêtre offrant une vue extérieure. L'agence Aubière Immobilier est en charge de ce bien.
  • Cette chambre d'enfant lumineuse, située à Billom, est présentée par Aubière Immobilier. Elle dispose d'un lit superposé rose, d'un bureau et de nombreux jouets, idéale pour les enfants.
  • This image showcases Aurélien LAPIÉ, a real estate advisor, ready to assist with property projects. The Orpi agency is mentioned, with a focus on free estimations. The image does not mention the city of Billom or Aubière Immobilier.
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    Cette propriété à Billom, gérée par Aubière Immobilier, présente une architecture moderne. Elle dispose d'un garage et d'un jardin. La maison semble spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. L'environnement est calme et verdoyant.

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