Maison à vendre
4 pièces • Blanzat

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

215 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 737€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b98fe56c-98a0-4d31-9b66-0bf9d3029232

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,32 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 438 m²

  • Séjour 24,65 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

BLANZAT Maison À Vendre 3 chambres Terrain Garage. Idéalement située, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1972, érigée sur une parcelle de 438 m². Parfaite pour une famille, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves, dans un environnement résidentiel prisé.

Au rez-de-chaussée : une entrée distincte, une chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale, ou un bureau indépendant pour le télétravail, ou une chambre d'amis. Une buanderie complète l'espace. Et surtout un atout majeur : un grand garage de 40 m² offrant un espace généreux pour deux véhicules, un atelier de bricolage, ou la possibilité d'aménager une salle de sport ou un espace de loisirs selon vos besoins.

L'étage est entièrement dédié à l'espace de vie et de nuit : un séjour spacieux et ensoleillé avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Une cuisine séparée, offrant la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie moderne. Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards muraux pour un rangement optimisé. Une salle d'eau et un toilette indépendant.

Cette propriété bénéficie d'un jardin bien dimensionné pour les activités extérieures sans être contraignant en entretien. La maison, bien entretenue au fil des années, est une toile vierge qui attend une rénovation intérieure complète (sols, murs, électricité, décoration) pour être mise au goût du jour. C'est l'opportunité idéale de choisir vos matériaux et vos ambiances pour créer une maison unique et à votre image.

Proche de toutes les commodités de Blanzat et des axes routiers, cette maison allie le calme de la campagne à la praticité de la ville.

Cette maison est proposée au prix de 215 000€. (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à proximité de Clermont Ferrand, contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 737€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 490 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 109 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 490 109
Émissions GES G 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3960 € et 5420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

215 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immozacois

  • Vente
  • Location
  • Achat
100 Avenue Jean Jaurès
63200 Mozac

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-blanzat-63112-b98fe56c-98a0-4d31-9b66-0bf9d3029232/ 0 5 255 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Maison à vendre 4 m2 à Blanzat vignette-1
  • Maison à vendre 4 m2 à Blanzat vignette-2
  • Maison à vendre 4 m2 à Blanzat vignette-3
  • Maison à vendre 4 m2 à Blanzat vignette-4
  • Maison à vendre 4 m2 à Blanzat vignette-5
  • Maison à vendre 4 m2 à Blanzat vignette-6
  • Maison à vendre 4 m2 à Blanzat vignette-7
  • Maison à vendre 4 m2 à Blanzat vignette-8
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immozacois

100 Avenue Jean Jaurès
63200 Mozac

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).