Maison à vendre
4 pièces •
Boisseuil
- Bon état
230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4a59355a-9738-4f6d-aafc-d9a9605943c7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 89 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 851 m²
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Vous recherchez le confort d'une maison récente, les avantages du plain-pied et un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison construite en 2022 à Boisseuil pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement **5 minutes de la zone commerciale de Carrefour Boisseuil**, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un logement moderne, fonctionnel et économe en énergie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une **belle pièce de vie traversante de 41 m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Côté nuit la maison dispose de trois chambres de plus de 10 m², dont une bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le confort de tous.
À l'extérieur, place à la détente !Vous profiterez d'un terrain d'environ 850 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un garage et une place de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison.
Un véritable atout : sa performance énergétique !
Grâce à sa construction récente, sa pompe à chaleur air/air réversible permettant également la climatisation et ses panneaux photovoltaïques, cette maison conjugue confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Le coût énergétique moyen est estimé à environ 50 € par mois sur l'année, selon les informations communiquées.
Autre avantage non négligeable : une assurance dommages-ouvrage annoncée jusqu'en 2032, pour envisager votre acquisition avec davantage de sérénité.
Les atouts qui font la différence :
- Construction récente de 2022
- Vie entièrement de plain-pied
- Trois chambres et pièce de vie lumineuse de 41 m²
- Terrain clos d'environ 850 m²
- Pompe à chaleur réversible et panneaux photovoltaïques
- Garage et stationnement
- Environnement calme à proximité immédiate des commodités
Une maison clé en main, idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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