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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 94,56 m2 Bonnay

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

224 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 06018427-f9a5-411e-945f-283ec079593b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,56 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 704 m²

  • Séjour 31,83 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ludovic et Marianne Orpi LM Immo vous proposent en EXCLUSIVITE :
Pavillon individuel 3CH, 2 SDB, avec jardin, terrasse et garage

Idéalement situé sur la charmante commune de Bonnay, à 15 min d’Albert ou des accès rocade et autoroute d’Amiens, à seulement 5min de Corbie et toutes ses commodités…venez découvrir votre futur « chez vous » :
un pavillon individuel non mitoyen, de plain pied et tout confort offrant un cadre de vie des plus agréables.

La maison, entièrement rénovée, se compose comme suit :
- une entrée en zone d’accueil avec une capacité de rangement
- un cellier buanderie ou réserve alimentaire, constituant une zone de stockage utile
- un espace à vivre de plus de 43m2 entre la cuisine indépendante aménagée et équipée (neuve) et un salon salle à manger avec sa jolie cheminée insert à bois. A noter la possibilité éventuelle d'agrandir cet espace (potentiel de transformation)
- un dégagement offrant une capacité de rangement avec ses 3 dressings et desservant :
3 chambres de 10, 9,54 et 13,21 m2, 2 salles d’eau dont l’une avec vasque et douche et l’autre avec vasque et baignoire à rafraîchir, ainsi qu'un wc indépendant.
Une véranda de 16m2 vient compléter la très belle fonctionnalité de la maison, et s’impose comme une véritable extension, entre son espace jacuzzi et sa perspective paysagère sur le jardin.

A l’extérieur, le jardin offre différentes ambiances : entre l’univers « cabane » dédié aux enfants, les espaces de rangements (abri à bois, car port pour quads/vélos/motos…petites dépendances), le garage de 36m2 revisité en atelier et espace de stockage… et la terrasse en bois à l’ombre du paulownia qui vous promet sans conteste des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Prestations :
- Menuiseries PVC Double vitrage
- Pompe à chaleur Air/Air Climatisation avec unité extérieure et splits (4)
- ITE : Isolation par l’extérieur et isolation en laine pulsée en combles
- BEC thermodynamique
- Portail motorisable
- Stationnements multiples sur la parcelle

Alors que la décoration authentique choisie ici, et l’atmosphère inspirée du cottage s’impose comme une invitation au bien vivre, la configuration de plain pied, la très belle distribution et la capacité de stockage et de rangement offerte font de cette maison un bien d’exception.

N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite :
Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
marianne.delbecqlepot@orpicom

Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
ludovic.leroy@orpicom

Prix : 237 900€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d’AMIENS,
EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et
EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531,
agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur de bien immobilier. On y observe un salon-salle à manger lumineux et spacieux, avec un mur en pierres apparentes. Le mobilier est rustique et élégant, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce semble idéale pour la détente et les réceptions. LM Immo - Bonnay

Maison à vendre - 4 pièces • 94,56 m2

224 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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LM Immo

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine en bois offre un espace chaleureux et fonctionnel. Elle est équipée d'appareils modernes, dont un four encastré et un lave-vaisselle. L'agencement optimise l'espace, idéal pour la préparation des repas. La présence d'un mur en pierre ajoute du caractère. LM Immo - Bonnay
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  • La chambre présente un lit double avec une tête de lit en métal. Les murs sont peints en deux tons, avec un papier peint à motifs. Des tables de chevet et une décoration murale complètent l'ensemble. L'ambiance est calme et reposante. LM Immo - Bonnay
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double, des étagères murales et une fenêtre offrant une vue extérieure. L'espace est complété par un chevet et des éléments décoratifs, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. LM Immo - Bonnay
  • Cette chambre présente un design moderne avec des murs en bois clair et un mobilier assorti. On y trouve un grand placard, une commode et un miroir rond, créant un espace de vie confortable et élégant. La pièce est bien éclairée et accueillante. LM Immo - Bonnay
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec un lit en mezzanine en bois, intégrant un bureau et des rangements. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une fenêtre. Des professionnels immobiliers sont présents en bas de l'image. LM Immo - Bonnay
  • Cette propriété présente une façade en pierre et un garage attenant avec des portes en bois. L'aménagement paysager comprend des arbustes et un chemin en bois menant à l'entrée. Des professionnels immobiliers sont présents en bas de l'image. LM Immo - Bonnay
  • La photo présente une propriété immobilière avec un garage et un jardin. On aperçoit un couple devant la propriété. Le ciel est partiellement nuageux. L'ensemble suggère un cadre résidentiel paisible et attrayant. LM Immo - Bonnay
  • Cette propriété offre un cadre champêtre avec un grand arbre et des bâtiments rustiques. Le bien comprend un espace extérieur aménagé et semble idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Des éléments décoratifs ajoutent du charme. LM Immo - Bonnay
  • Cette propriété présente une façade moderne avec un jardin verdoyant. Elle dispose d'un toit en pente et de fenêtres bien exposées. Un couple est présent en bas de l'image, suggérant une opportunité immobilière. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et potentiellement habitable. LM Immo - Bonnay
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    Cette photo présente un intérieur de bien immobilier. On y observe un salon-salle à manger lumineux et spacieux, avec un mur en pierres apparentes. Le mobilier est rustique et élégant, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce semble idéale pour la détente et les réceptions. LM Immo - Bonnay

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LM Immo

6 rue Pasteur
80110 Moreuil

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