- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 117,08 m2
Bordeaux
- Maison de ville
- Bon état
585 000 €
- Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (565 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 1 lots
Réf. Orpi : f7a3e4a4-f37a-4864-a405-ea8ddbb4942d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 121 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 172 m²
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Séjour 21,56 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Les espaces de vie:
L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse de plus de 20m2 avec cheminée et pierre apparente. Dans son prolongement, une vaste cuisine contemporaine de plus de 20 m² également avec un sol en béton ciré ouvrant directement sur un agréable jardin arboré de 100 m² environ exposé Nord-Est.
Côté nuit:
Au rez-de-chaussée : une première chambre de plain-pied de près de 15 m² avec rangements intégrés et une salle d'eau.
À l'étage : deux belles chambres, dont une pièce de plus de 18 m² Carrez et une seconde bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante (issue d'une extension récente réalisée par un architecte).
Les atouts confort:
Sous-sol aménagé de 10 m², parfait pour un espace bureau ou télétravail.
Cave saine pour le stockage.
Climatisation installée pour un confort optimal en toute saison.
L'avis de l'agence : Une maison ultra-fonctionnelle idéalement située. Un véritable coup de cœur familial à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (565 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 110 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
110
19
19
Et si je contactais l’agence
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33000 Bordeaux
