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Maison à vendre
4 pièces • Bordeaux

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

496 000 €

  • Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 004€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 07d0e45e-0965-47fa-a75e-6000b1603641

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 563 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre maison secteur Caudéran Lestonat-Monséjour. Dans un secteur résidentiel recherché à Caudéran Lestonat-Monséjour, nous vous proposons une maison de plain pied située dans une impasse, au calme, et sans vis-à-vis sur une parcelle de 560m² . D'une superficie d'environ 80m², la maison est composée d'une cuisine, d'un séjour de 28m² , de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. A l'arrière, un magnifique jardin arboré orienté plein sud, avec un garage-atelier indépendant de 27m² (raccordé en eau et électricité présentant un beau potentiel pour un futur studio), et un cabanon de jardin de 7m² . Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et disposerez également de plusieurs possibilités pour effectuer une extension ou une surélévation sur l'arrière de la maison suivant le PLU en vigueur . A vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 004€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 45 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 45
Émissions GES C 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1200 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété à Bordeaux, gérée par Laplace Immobilier 33. La maison, entourée de verdure luxuriante, offre un cadre paisible et intime. Le jardin, bien que nécessitant un entretien, ajoute au charme de cette demeure. L'architecture semble typique de la région, avec un toit en tuiles rouges.

Maison à vendre - 4 pièces •

496 000 €

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-En-Jalles

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bordeaux-33200-07d0e45e-0965-47fa-a75e-6000b1603641/ 0 5 57 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété à Bordeaux, gérée par Laplace Immobilier 33. La maison, entourée de verdure luxuriante, offre un cadre paisible et intime. Le jardin, bien que nécessitant un entretien, ajoute au charme de cette demeure. L'architecture semble typique de la région, avec un toit en tuiles rouges.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse. On y voit une table en bois entourée de chaises, un tapis ovale au sol, et une télévision au fond de la pièce. La pièce est éclairée par des fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien est proposé par Laplace Immobilier 33 à Bordeaux.
  • Cette photo présente une cuisine équipée, caractérisée par des meubles en bois clair et un plan de travail en granit. L'ensemble est lumineux grâce à la présence de fenêtres. Ce bien immobilier, situé à Bordeaux, est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit double recouvert d'une couette colorée. On note la présence d'un meuble de rangement mural et d'une table de chevet. Le bien, potentiellement situé à Bordeaux, est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur rose vif et un parquet chaleureux. On y trouve un meuble de rangement clair, un canapé convertible et une œuvre d'art colorée. L'annonce immobilière, potentiellement située à Bordeaux, pourrait être gérée par Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une fenêtre, un radiateur, un fauteuil en bois, une malle et une table basse. L'agence Laplace Immobilier 33 propose ce bien immobilier situé à Bordeaux. L'intérieur est simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec des carreaux blancs et bleus. On y trouve un meuble vasque moderne, une douche séparée par une paroi en verre et un grand miroir. Un radiateur sèche-serviettes est également visible. Ce bien est proposé par Laplace Immobilier 33 à Bordeaux.
  • Cette photo présente un jardin à Bordeaux, potentiellement rattaché à une propriété gérée par Laplace Immobilier 33. On y voit une pelouse, un petit bâtiment en arrière-plan et une clôture en pierre sur le côté gauche. La végétation est dense, avec des arbres et arbustes entourant l'espace. L'image suggère un espace extérieur nécessitant un entretien.
  • Cette propriété à Bordeaux, gérée par Laplace Immobilier 33, présente un extérieur soigné avec une terrasse dallée et un jardin verdoyant. Un arbre mature apporte de l'ombre et du caractère à l'espace. On aperçoit également un cabanon et un garage en arrière-plan, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une propriété à Bordeaux, gérée par Laplace Immobilier 33. La maison, entourée de verdure luxuriante, offre un cadre paisible et intime. Le jardin, bien que nécessitant un entretien, ajoute au charme de cette demeure. L'architecture semble typique de la région, avec un toit en tuiles rouges.

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Laplace Immobilier 33

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33160 Saint-Medard-En-Jalles

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