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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 86 m2 Bordeaux

  • Bon état

430 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7a0f7abf-28b7-40eb-9eaa-80922245051f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 108 m²

  • Séjour 38,61 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Echoppe de charme T4 avec extérieur à Nansouty. Située dans une rue calme et agréable du quartier très prisé de Nansouty, venez découvrir cette superbe échoppe de 88 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
— Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée.
— Un accès direct à une terrasse arborée de 38 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
— Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau attenante.
— Un WC séparé.

À l'étage :
— Deux chambres mansardées baignées de lumière grâce à leurs Velux.
— Une salle de bains fonctionnelle.

Les + :
— Echoppe familiale agréable à vivre.
— Extérieur spacieux et verdoyant en plein cœur de ville et cave en sous-sol.
— Vie de quartier idéale : commerces, transports et écoles à deux pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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36 Rue Fondaudege
33000 Bordeaux

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