Maison à vendre
4 pièces • 92,85 m2 Bordeaux

  • Bon état

425 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dbcaffdb-68d0-4422-bf96-8d72f97f45ee

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 121 m²

  • Séjour 23,34 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Echoppe T4 proche Place Nansouty. ORPI INVES'TH AGENCY VILLENAVE D'ORNON vous propose à seulement 600 mètres de la place Nansouty, dans une rue calme et agréable, cette échoppe en pierre d’environ 90 m². Elle se déploie sur deux niveaux et offre un véritable cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail, un séjour convivial et une cuisine équipée ouvrant sur l’extérieur. Un cellier/buanderie complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un beau jardin d’environ 100 m², sans vis-à-vis, parfait pour les repas d’été, les moments de détente ou les jeux en famille.
Venez la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125

Ancien DPE

Émissions GES C 26

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 92,85 m2

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5B Avenue Roger Lapébie
33140 Villenave-D'ornon

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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