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Maison à vendre
4 pièces • Bosmie-l'Aiguille

  • Bon état

305 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f2056922-5232-4804-966d-4344c7a7fc5a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 700 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale récente avec piscine – Un vrai coin de vie à Charroux. Et si vous trouviez enfin la maison où poser vos valises sans compromis ?

Située dans un environnement calme et agréable, sur le secteur de Bomi Aiguille – Charroux, cette maison de 2016 a tout pour séduire une famille en quête de confort, d’espace et de convivialité.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis, avec sa cuisine ouverte moderne et son accès direct aux extérieurs
Un cellier vient compléter cet espace pour un côté pratique au quotidien.

Côté nuit, la maison propose :
️ 3 chambres
‍ 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
1 salle d’eau avec WC
1 WC indépendant

À l’extérieur… c’est clairement le coup de cœur
️ Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure
Une superbe piscine, véritable cœur de la maison l’été
Un terrain de pétanque pour des soirées conviviales
Un terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de 1700m2

Côté stationnement et rangement :
De nombreux emplacements pour accueillir famille et amis
️ Grand abri de jardin en bois, idéal pour stocker matériel, outils ou même un petit tracteur

Les + qui font la différence :
️ Maison récente (2016)
️ Aucun travaux à prévoir
️ Excellente performance énergétique attendue
️ Environnement calme et familial

Le petit plus ? Une maison pensée pour vivre dedans… mais surtout pour profiter dehors.

Une visite suffit souvent pour se projeter… et tomber sous le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 50 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 50 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une maison avec une piscine extérieure couverte, d'une terrasse et d'un jardin. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs. Gambetta Immobilier - Bosmie-l'Aiguille

Maison à vendre - 4 pièces •

305 000 €

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bosmie-l-aiguille-87110-f2056922-5232-4804-966d-4344c7a7fc5a/ 0 5 637 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable et une table à manger fonctionnelle. La décoration colorée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Gambetta Immobilier - Bosmie-l'Aiguille
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque élégante, d'un grand miroir et d'une colonne de rangement pratique. La fenêtre apporte de la luminosité naturelle, complétant le design épuré. Gambetta Immobilier - Bosmie-l'Aiguille
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