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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88,49 m2 Bouc-Bel-Air

  • Bon état

469 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 104736e8-531a-495a-97f5-179a5e8ba6a0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,49 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 435 m²

  • Séjour 32,26 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un secteur calme et recherché de la commune, cette maison familiale de plain-pied, construite en 1978, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Édifiée sur une parcelle de 435m², elle se compose, d’une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un cellier, d’une salle d'eau entièrement refaite, et d’un WC indépendant.
La maison dispose déjà d'une climatisation dans le séjour et de fenêtres en double vitrage PVC et offre un très fort potentiel d’aménagement.

Le bien possède également un garage attenant avec mezzanine de rangement et un abris de jardin supplémentaire.
A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 14 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 5 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 14 5
Émissions GES B 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1460 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est en crépi clair, avec des volets blancs et un auvent discret au-dessus des fenêtres. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse et des arbustes. C'est un lieu idéal pour profiter du soleil. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air

Maison à vendre - 4 pièces • 88,49 m2

469 000 €

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Avenir Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
37 Place Jean Moulin
13320 Bouc Bel Air

04 42 22 00 62

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/avenirimmobilier/ 0 5 24 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est en crépi clair, avec des volets blancs et un auvent discret au-dessus des fenêtres. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse et des arbustes. C'est un lieu idéal pour profiter du soleil. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. La maison offre un accès direct à un espace extérieur invitant, parfait pour se détendre. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un arbre fruitier au centre, une pelouse et des parterres de fleurs. Une terrasse carrelée avec mobilier de jardin complète l'espace extérieur, offrant un cadre agréable pour se détendre. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose de canapés confortables en cuir rouge, d'une cheminée en brique, d'une horloge ancienne et d'une télévision. La décoration offre un mélange de style classique et moderne. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec deux canapés en cuir rouge, une table basse en bois et une cheminée en pierre. Le sol en terre cuite et le mobilier rustique créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des canapés en cuir rouge, une cheminée en pierre et bois, et une télévision. La décoration est chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec une grande armoire en bois, une table ronde et des chaises. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, de placards de rangement et d'un plan de travail pratique. La pièce s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et de placards de rangement. L'espace est optimisé avec un plan de travail généreux et une salle à manger adjacente. Idéale pour un usage quotidien. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette chambre d'hôtel dispose d'un lit double, d'une armoire ancienne avec un grand miroir, de deux chaises blanches et d'une table de chevet. La pièce est lumineuse et aérée, avec de grandes fenêtres et des murs blancs. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit confortable avec un tiroir de rangement, d'une table de chevet et d'une fenêtre lumineuse. La décoration murale ajoute une touche de couleur à cet espace accueillant. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit rouge confortable, d'une armoire en bois spacieuse et d'une décoration murale sobre. L'espace est lumineux et bien rangé, idéal pour une chambre d'appoint ou pour un étudiant. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un meuble vasque fonctionnel, d'une douche vitrée et d'un sèche-serviettes. Les tons neutres et les finitions soignées créent une atmosphère apaisante et élégante. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo et deux fenêtres. La douche est équipée d'une barre d'appui et d'un siège rabattable, suggérant un design accessible. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et fonctionnelle. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et paisible. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade beige, des volets blancs et une terrasse carrelée. Le jardin environnant est verdoyant, avec une végétation luxuriante et un mur de clôture. La propriété semble bien entretenue et prête à être habitée. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette photo présente une terrasse carrelée devant une porte vitrée blanche avec des volets. Un climatiseur extérieur est visible sur la droite, et un jardin verdoyant borde la propriété. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu clair. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La propriété dispose d'un toit en tuiles, d'une façade en crépi et est entourée de verdure. Un espace extérieur avec une table et des chaises est visible. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage brut, avec des murs en béton apparent et un sol en ciment. On y aperçoit du rangement en hauteur, deux réfrigérateurs et une fenêtre au fond. L'espace est fonctionnel et pourrait être aménagé. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
  • Cet espace de rangement extérieur, avec ses murs bruns et son plafond mansardé, offre une solution pratique pour stocker divers objets. Il comprend des meubles de jardin et des caisses de rangement. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air
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    Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est en crépi clair, avec des volets blancs et un auvent discret au-dessus des fenêtres. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse et des arbustes. C'est un lieu idéal pour profiter du soleil. Avenir Immobilier - Bouc-Bel-Air

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